Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Traumhafter Bungalow zum Wohnen und Arbeiten

Haus, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Hahnwald
Gesamtmiete-Icon
8,150 EUR
ca. 9,565 USD
Gesamtmiete
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
6.587,51 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
33.712,57 sqft
Grundstück ca.
Gesamtmiete-Icon
8,150 EUR
ca. 9,565 USD
Gesamtmiete

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu. Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das hier offerierte Anwesen liegt im sogenannten „Alten Teil“ des Hahnwalds auf einem traumhaften Grundstück. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand ist nach Südwesten ausgerichtet. Die anspruchsvolle Architektenvilla bietet mit ihrem dreiflügeligen Grundriss und mehreren Eingängen ideale Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, alles barrierefrei auf einer Ebene. Vom großen Entrée mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-/Essbereich: Von dessen Halle erreichen Sie das Speisezimmer, den Wohnraum mit Kamin und den Wintergarten. Die Räume haben bodentiefe, teils in voller Raumbreite öffnende Fenster zum Garten. Eine Pantry verbindet den Wohnbereich mit der originalen, technisch modernisierten Küche. An die Halle schließt eine Suite mit Schlafzimmer, Ankleide und Duschbad an. Zum Vorgarten hin liegen drei weitere Zimmer mit eigenem Wannenbad sowie separatem Garten- und Straßenzugang. Im Innenhof lädt ein Saunahaus mit ringsum verglastem Ruheraum zur Entspannung ein. Durch einen separaten Eingang, aber auch vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Büroeinheit mit Empfang, optimal eingerichtetem Sekretariat, Besprechungsraum und drei großzügigen Arbeitszimmern. Zwei geräumige Archivräume mit Fahrregalanlagen nehmen Akten und Bücher auf. Vier PKW finden Platz in Garage und Carport, drei weitere auf Stellplätzen. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Die technische Infrastruktur wurde 1993 komplett erneuert und seitdem laufend modernisiert: Die Leitungsnetze für EDV- und Telefonanlage, die Gefahrenmeldeanlagen, Sanitär- und Elektroeinrichtungen sind auf dem aktuellem Stand. Diese Immobilie ist äußerst attraktiv für Familien mit Kindern, die komfortables Wohnen und Arbeiten im stadtnahen Grünen verbinden möchten.


Hahnwald: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Hahnwald mit seinen repräsentativen Villen auf weitläufigen Grundstücken ist eine der exklusivsten Wohnlagen Kölns. Die gepflegte Großzügigkeit dieses Wohngebietes bei stadtnaher Lage und erstklassiger Autobahnanbindung macht hier die Attraktivität aus. Der sich unmittelbar an-schließende Forstbotanische Garten, der nahe gelegene Golfplatz sowie ein Tennis-/Hockeyclub und Reitställe bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Diverse Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Rodenkirchen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ann-Christin Theuwis
  • Maternusstraße 14b
  • 50996 Köln
  • Tel.: +49 221 29 94 50
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Masterlizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

koeln@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung,
Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Tel.: + 49 - (0)221- 2210

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflicht:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:

Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.), Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Geschäftsführer
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Till-Fabian Zalewski, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
HRB 156299 Hamburg
Steuernr. 48/718/05453
UStdNr. DE 294 608 227



Sitz der Gesellschaft:
Dominikanerstr. 6
40545 Düsseldorf

Köln-Lindenthal
Dürener Straße 191
50931 Köln
Tel.: + 49 - (0)221 - 5 777 99 80
Fax: + 49 - (0)221 - 51 79 64
Email: Koeln@engelvoelkers.com

Köln-Rodenkirchen
Maternusstraße 14b
50996 Köln
Tel.: + 49 - (0)221 - 299 450
Fax: + 49 - (0)221 - 299 45 25
Email: Koeln@engelvoelkers.com

Köln-City
Dürener Straße 191
50931 Köln
Tel.: + 49 -
(0)221 - 5 777 99 80
Fax: + 49 - (0)221 - 51 79 64
Email: Koeln@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Hinweise

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.



Folgen Sie uns auf Social Media