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Traumhafter Luxus in exklusivster Altstadtlage!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Speyer, Speyer Stadt
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Hinter einer wunderschönen, an die Altstadt angepassten Fassade verbirgt sich ein einzigartiger Wohntraum! Hier werden Altbau-Stilelemente, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Großzügigkeit vereint um für maximalen Luxus und Komfort zu sorgen.
In der gefragtesten und zentralsten Lage Speyers befindet sich diese 2007 komplett neu gebaute Immobilie diskret hinter einer edlen Toranlage. Rund 330m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Etagen und bieten somit ein einmaliges Wohnerlebnis. Der großzügige und außergewöhnliche Grundriss wird Sie begeistern. Das lichtdurchflutete Atrium und die Galerien bieten einen Vorgeschmack auf die freundliche und helle Atmosphäre im gesamten Heim. Der besonders geräumige Wohn- und Essbereich wird für Sie und Ihre Lieben zum Zentrum für tolle Momente, an die man sich lange erinnert. Verwöhnen Sie in Ihrer Traumküche Familie und Freunde mit Ihren Kochkünsten. Die weiteren Wohnebenen erreichen Sie entweder bequem über Ihren eigenen Aufzug oder die einzigartige Glastreppe. Ungeahnte Ausblicke über die Dächer von Speyer und direkt auf den Dom versetzen Sie und Ihre Gäste ins Staunen. Sauna, zwei Kamine, hochwertige Einbauküche, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Terrasse mit angelegtem Teich, ungewöhnlich große Garage und vieles mehr zählt zum Angebot dazu.
Lassen Sie sich mit einer unvergesslichen Besichtigung vor Ort überzeugen – diese Rarität dürfen Sie keinesfalls verpassen!


Der Grundriss dieser Immobilie


Speyer Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreis-freie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mann-heim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die In-dustrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.


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Engel & Völkers Speyer
  • Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jennifer Trojand
  • Wormser Str. 17
  • 67346 Speyer
  • Tel.: +49 6232 919050
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wormser Straße 17
67346 Speyer

Telefon: +49-(0)6232-91 90 50
Telefax: +49-(0)6232-91 90 525
E-Mail: speyer@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Wormser Straße 17, 67346 Speyer
Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen
Registernummer: HRB 61639
USt-ID-Nummer:DE 266 640 694
Geschäftsführung: Michael Weber, Sebastian Froch

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Gewerbeamt Speyer, Große Himmelsgasse 10, 67346 Speyer

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Email: speyer@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Michael Weber, Wormser Straße 17, 67346 Speyer

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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