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Traumhaftes Fachwerkhaus in Alleinlage!

Haus, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Mecklenburgische Seenplatte
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725,000 EUR
ca. 754,255 USD
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3
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1.367,02 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Sie suchen die Ruhe und Abgeschiedenheit? Dann werden Sie hier endlich fündig! Das 1995 von der bekannten Baufirma „Emil von Elling“ errichtete reetgedeckte Fachwerkhaus, befindet sich in traumhafter Alleinlage auf einem ca. 26.750 m² großen Grundstücksareal. Die Wohnfläche von ca. 127 m² wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und verteilt sich auf 1,5 Etagen. Durch den geräumigen Flurbereich gelangt man in das helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich mit einer zusätzlichen Speisekammer ist ebenso offen gestaltet und integriert sich in den Wohn- und Essbereich. Ein geschmackvoller Kamin sorgt im Winter für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschbad mit Fenster. Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss, welches durch seine drei Schlafzimmer über ausreichend Platz zur freien Nutzung verfügt. Neben den drei hellen Schlafzimmern befindet sich auch ein Tageslicht-Wannenbad im Dachgeschoss. Eine überdachte Sitzmöglichkeit vor dem Haus, lädt die künftigen Bewohner zum Verweilen an sonnigen Sommertagen ein. Der ca. 12.000 m² große eingefriedete Garten stellt mit seiner liebevollen Gestaltung den perfekten Ort für schöne Stunden im Grünen dar. Die weiteren ca. 14.750 m² Grundstücksfläche befinden sich außerhalb des Gartens und werden als Wiese genutzt. Ebenso lädt der große Schwimmteich zum baden gehen ein, um so die Ruhe vom Alltag finden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Flüssiggastank im Garten (Fußbodenheizung im EG & Heizkörper im DG). Eine Garage mit einem PKW-Stellplatz und ein Gewächshaus komplettieren dieses Angebot. Die Garage wäre zum Ausbau als separates Ferienhaus geeignet.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Der Grundriss dieser Immobilie


Mecklenburgische Seenplatte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sagast ist ein kleiner und grüner Ortsteil der Kleinstadt Putlitz und liegt im nordwestlichen Brandenburg im Landkreis Prignitz. Sagast fügt sich harmonisch in eine reizvolle Feld-, und Waldlandschaft ein und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltagsstress. Die Kleinstadt Putlitz verfügt über alles was man zum täglichen Leben braucht. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Supermärkten und Gaststätten, findet man hier alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich sind die Städte Pritzwalk und Perleberg mit ihren weiterführenden Schulen ebenso schnell zu erreichen!
Fahrzeit Pritzwalk: ca. 25 min
Fahrzeit Perleberg: ca. 30 min
Fahrzeit Waren: ca. 60 min
Fahrzeit Rostock: ca. 1,5 Stunden
Fahrzeit Hamburg: ca. 1,5 Stunden
Fahrzeit Berlin: ca. 2 Stunden


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Engel & Völkers Waren an der Müritz
  • Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lasse Engfer
  • Lange Straße 57
  • 17192 Waren (Müritz)
  • Tel.: +49 39 911264 730
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Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
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Lange straße 9
18055 Rostock

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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