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Über den Dächern von Gräfrath

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Solingen, Gräfrath
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105,000 EUR
ca. 116,240 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der 4. Etage eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses liegt diese Eigentumswohnung in Solingen-Gräfrath. Durch einen Aufzug ist die Wohnung leicht erreichbar und auch für Senioren geeignet. Die Wohnung überzeugt durch viel Licht, großzügige Räume und einem wunderbaren Blick ins Grüne. Der geräumige Balkon von ca. 8m² lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des attraktiven Preis - Leistungsverhältnis ist diese Wohnung nicht nur für Selbstnutzer sondern auch für Kapitalanleger interessant.


Gräfrath: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gräfrath ist mit 14.800 Einwohnern einer der beliebtesten Stadtteile Solingens. Dieser ist bekannt für seinen idyllischen Marktplatz und der historischen Altstadt, umgeben von liebevoll restaurierten Gebäuden. Restaurants, Bistros, Cafés, Biergärten und Eisdielen sind von der Eigentumswohnung fußläufig erreichbar. Die Eigentumswohnung ist umgeben von Feldern und Wiesen. Hier lässt sich die Natur genießen, ob bei einem Spaziergang, bei einer Fahrradtour oder entspannt auf dem Balkon. Mit der Buslinie 695, die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten die Solinger Innenstadt. Die großen Metropolen Düsseldorf und Köln können schnell durch die Autobahn oder mit dem Zug erreicht werden. Die Autobahn A 46 erreichen Sie mit dem Auto schon nach wenigen Minuten.


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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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