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Verkaufs- und Lagerfläche auf der Hulb

Industrie/Lagerhallen/Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Böblingen, Böblingen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
7,70 EUR
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300 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakante Fläche befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Böblingen-Hulb und eignet sich als Showroom oder als Verkaufs-und Lagerfläche. Die Andienung erfolgt ebenerdig durch eine Flügeltüre. Die Raumhöhe beträgt ca. 4,50 m UKB und die Bodentraglast beläuft sich in der gesamten Fläche auf 1.000 kg/m². Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage sowie Brandschutztüren und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zudem sind im Objekt Wasseranschluss und Starkstrom vorhanden. Es können PKW-Stellplätze am Objekt angemietet werden.


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Einzelhandelsfläche
Fläche: 300 m²
Monatsnettokaltmiete/m²: 7,70 EUR

Böblingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Fläche befindet sich in einer sehr gefragten, zentralen Lage im Gewerbegebiet Böblingen-Hulb. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Die Autobahnauffahrt A81 ist in ca. 3 km und die Autobahnauffahrt A8 in ca. 9 km zu erreichen. Mit der ca. 1 km entfernten S- und Bushaltestelle "Böblingen" und den Linien S1 und S60 ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die B14 in ca. 22 km erreichbar sowie der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die A8 und A81 in ca. 20 km.


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Engel & Völkers Stuttgart Commercial
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Jacqueline Wolf
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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