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Verkaufsfläche in der Bonner Nordstadt zu vermieten

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Nordstadt
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2,700 EUR
ca. 3,164 USD
Kaltmiete
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5.468,07 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Ca. 10 m Schaufensterfront
- Neue Schaufenster + Eingangstüranlage (zweifach VSG isolierverglast)
- Ca. 3,30 m Deckenhöhe im EG
- Lastenaufzug zwischen EG + UG
- Tragkraft Lastenaufzug 1.000 kg
- Deckenlast 500 kg/m²
- Gute Anlieferungsmöglichkeit mit Transporter
- Einfahrt (ca. 3 m breites Tor) auch als Garage nutzbar
- WC-Anlage mit Urinal im UG
- Neue Elektroverteilung
- Baujahr 1953
- Öl-Zentralheizung
- Gute ÖPNV-Anbindung

Parkplatzsituation:
Freie Parkplätze finden Sie an der Straße oder in einem der nahegelegenen Parkhäuser.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Fläche von insgesamt ca. 508,00 m² verteilt sich mit ca. 200,00 m² auf das EG als Verkaufsfläche und mit ca. 308,00 m² auf das UG als Neben- oder Lagerfläche.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Nordstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Bonner Nordstadt ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Bonn und liegt somit auf der linksrheinischen Stadtseite. Der Stadtteil schließt sich an die Bonner Innenstadt an und wird im Norden vom Verlauf der A 565 sowie im Süden von der Eisenbahnstraße und der Oxfordstraße eingerahmt. Die Nordstadt bietet zahlreiche Kneipen und internationale Restaurants, kleine individuelle Geschäfte und Dienstleister, Moscheen und Vereinshäusern, als auch einige Künstlerateliers. Vorwiegend wohnen hier Studenten und Künstler, die für eine insgesamt harmonische Atmosphäre sorgen. Dinge des täglichen Gebrauchs lassen sich problemlos in Geschäften fußläufig erledigen und auch die Bonner Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mittels ÖPNV gelangt man in etwa 10 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.


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  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen



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