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Verkaufsfläche in Top-Lage

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Koblenz, Montabaur
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- ca. 473 m² Verkaufsfläche ebenerdig
- 60 m Schaufensterfront nach drei Seiten
- automatische Schiebetür (Kundenzugang)
- separater Zugang zur Warenanlieferung
- Decken-Gebläseheizung (Gas)
- 25 PKW-Stellplätze

Büro- und Sozialräume sowie Bodenbeläge und weitere Ausstattung kann nach Bedarf installiert warden.

Angaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 130,90 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom 87,00 kWh/(m2a), Energieträger Gas, Baujahr 1987


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Verkaufsfläche
Monatsnettokaltmiete/m²: 7,80 EUR

Montabaur: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das verkehrsgünstig gelegene Industrie- und Gewerbegebiet Montabaur-Heiligenroth ist gut gemischt mit Handels- und Dienstleistungsunternehmen besetzt und profitiert von der hohen Prosperität der Region.

Fakten zum Standort Montabaur:
- Kaufkraftindex 120,9 / Arbeitslosenquote 3,1 %
- ca. 13.500 Einwohner in Montabaur
- ca. 41.000 Einwohner in der Verbandsgemeinde
- ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten
- ca. 7 Mio. Einwohner im Umkreis von 90 Autominuten

Verkehrsanbindung Gewerbegebiet Heiligenroth:
- direkte Anbindung an die Bundesautobahn A3
- direkte Anbindung an die Bundesstraße B255
Details zum Objektstandort
- Lauf- und Fahrlage mit hoher Frequenz
- optimale Sichtbarkeit in erster Reihe
- Stadtkern Montabaur sowie ICE-Fernbahnhof und Factory Outlet Center nur wenige Autominuten entfernt

Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft:
- McDonalds, Spot Repair, McTREK, Toom

Darüberhinaus im nahen Umfeld:
- ALDI, ATU, Burger King, Deichmann, Dehner, dm, expert Elektronikmarkt, Fressnapf, HERMES Möbel, KIK, LIDL, Real Markt, Siemes Schuhe, Takko, Tankstelle, TÜV, Kfz.-Waschpark sowie weitere Handels-, Dienstleistungs- und Gaststättenbetriebe.


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Engel & Völkers Koblenz Commercial
  • EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Dirk Schumacher
  • Josef-Görres-Platz 8
  • 56068 Koblenz
  • Tel.: +49 261 960983 00
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Josef-Görres-Platz 8

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Kontakt:

Telefon: +49 261 960 983 00

Telefax: +49 261 960 983 10

E-Mail: koblenzcommercial@engelvoelkers.com


Handelsregistergericht: Amtsgericht Koblenz

Handelsregisternummer: HRB 24296

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE297032901

Vertretungsberechtigter: Ass. iur. Georg Lennartz LL.M.

Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:

Stadtverwaltung Mayen, Ordnungsbehörde

Rathaus Rosengasse, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO vom 14.01.2015 (Nr.2-1711)

Erteilt durch die Stadtverwaltung Mayen (Anschrift/Kontakt wie zuvor)

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer, Schlossstr. 2, 56068 Koblenz


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG

Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633

Räumlicher Geltungsbereich: Europa


Verantwortlich für den Inhalt der websites www.engelvoelkers.com/de-de/koblenz und www.engelvoelkers.com/koblenz: Ass. iur. / LL.M. Georg Lennartz, Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz, Tel. 0261/960 983 00, E-Mail: koblenzcommercial@engelvoelkers.com

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