VERKAUFT: 1-Zimmer-Apartment in Petershausen
- Wohngeld 108
- W-02G2TH
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1993
- 1
- 1
- 30 m²
- 1
- Gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Terrasse
- Einbauküche
Dieses freundliche und helle 1-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küchenzeile und bietet einen Zugang zur ruhigen Süd-West-Terrasse. 2010 erhielt die Wohnung neue Fenster. Als Bodenbelag wurde ein ansprechender Laminatboden sowie Fliesen im Badezimmer gewählt. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird für 15.000 Euro mit verkauft und kann zusätzlich erworben werden. Für Fahrräder stehen vor dem Hauseingang Abstellmöglichkeiten bereit. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Die Wohnung ist ab Ende Juli bezugsbereit und bietet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Bei einer Neuvermietung können ca. 530 Euro Kaltmiete inkl. 60 Euro Tiefgaragenmiete erzielt werden. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 4,1 %. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen sehr gerne zur Verfügung.
Der Grundriss dieser Immobilie
Petershausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Konstanz, die größte Stadt am Bodensee mit hohem Freizeitwert und aktuell zirka 86.000 Einwohnern, bietet Ihnen eine reizvolle Landschaft mit mediterranem Klima, ein kulturelles Angebot und die wunderschön erhaltene Konstanzer Altstadt mit ihrem historischen Flair und den kleinen verträumten Gassen. Mit einer Eliteuniversität und der Fachhochschule verfügt Konstanz darüber hinaus über zwei Bildungseinrichtungen von sehr gutem Ruf. Die hier vorgestellte Wohnung liegt im Stadtteil Petershausen. Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Bäcker, Supermärkte und ein Drogeriemarkt befinden sich in der Umgebung und haben teilweise bis 22 Uhr geöffnet.
- GBS Immobilien Bodensee GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Lukas Wößner
- Konzilstraße 3
- 78462 Konstanz
- Tel.: +49 7531 81 92 90
- www.engelvoelkers.com/Konstanz
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 100,9 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1993
- D
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,5 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.
