Sell your property
Buy
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

VERKAUFT: Altbaucharme in modernem Gewand!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Neckarstadt/Ost
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
828,82 sqft
Wohnfläche ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfragen einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss lässt Altbauherzen höher schlagen! Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zentral im Altbauviertel des attraktiven Mannheimer Stadtteils Neckarstadt-Ost. Schon im Treppenaufgang sehen Sie die herausgearbeiteten Stilelemente aus der Jahrhundertwende. Auf ca. 77 m² bietet die Wohnung ca. 3,10 m hohe Decken, einen Echtholz-Dielenboden und hochwertige Fliesen. Der vorteilhafte Schnitt der drei Wohnräume ebnet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die intelligente Nutzung der Raumhöhe bietet ein fast unsichtbarer Stauraum im Flur flexible Aufbewahrungsmöglichkeiten. Über den Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume. Für ein ausgiebiges Frühstück oder ein Gläschen Wein am Abend steht Ihnen ein nach Osten gerichteter, von der Küche begehbarer Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof zur Verfügung. Der Einbau neuer Fenster durch die WEG steht bevor (im Kaufpreis inbegriffen), geheizt wird mittels Fernwärme und durch regelmäßige Instandsetzungsmaßnahmen besteht keinerlei Sanierungsstau. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand erlauben somit einen sofortigen Einzug in die Immobilie.
Die hell geflieste und neuwertige Einbauküche, das Tageslichtbad mit Wanne und ein zugehöriger Kellerraum komplettieren das Angebot. Parkplätze bietet die ruhige Straße vor dem Objekt. Insgesamt eine sehr schöne Wohnung mit viel Charme für Singles, Paare oder kleine Familien.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren
Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!


Neckarstadt/Ost: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußert attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Die Neckarstadt ist ein Stadtteil, in dem es sich zu leben lohnt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Neckar. Die Gegend besticht durch ihre wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit und gilt als eine der beliebtesten und attraktivsten Szeneviertel in Mannheim mit urbanem Charakter. Das große Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung, die Nähe zum Neckar und der Innenstadt stellen einen großen Freizeitwert dar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, die fußläufig zu erreichen sind, sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Mannheimer Hauptbahnhof sind in diesem familienfreundlichen und doch lebendigen Stadtteil gegeben. Er bietet somit alles, was ein attraktives Leben ausmacht.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Mannheim
  • Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sophiane Bendjaffer
  • Elisabethstrasse 7
  • 68165 Mannheim
  • Tel.: +49 621 400 40 50
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstraße 7
68165 Mannheim

Telefon: +49-(0)621-400 40 50
Telefax: +49-(0)621-400 40 525
E-Mail: mannheim@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Elisabethstraße 7, 68165 Mannheim
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 717839
USt-ID-Nummer: DE 259 43 73 90
Geschäftsführer: Nikolas Wiksner, Frederik Botzke

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammern in Baden-Württemberg - IHK Rhein-Neckar in Mannheim
L1, 2, 68161 Mannheim


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Email: mannheim@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Nikolas Wiksner, Elisabethstraße 7, 68165 Mannheim

Haftungshinweis:
Wir übernehmen keinerlei Verantwortung oder Haftung für die Angaben auf dieser Webseite. Unser Ziel ist es, aktuelle und genaue Informationen bereitzustellen. Allerdings kann nicht garantiert werden, dass die auf dieser Webseite verfügbaren Angaben tatsächlich aktuell, umfassend, komplett oder genau sind.

Bei den bereitgestellten Informationen handelt es sich um solche allgemeiner Art, die nicht auf die besonderen Bedürfnisse bestimmter Personen oder Unternehmen abgestimmt sind. Insbesondere soll durch sie keine Beratung erfolgen.

Sofern von dieser Webseite auf andere Webseiten verwiesen wird, können wir deren Inhalt nicht beeinflussen und für diesen auch keine Verantwortung übernehmen.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media