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VERKAUFT: Familienfreundliches Reihenhaus in beliebter Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bad Segeberg
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Lage von Bad Segeberg. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 263 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist demzufolge sehr attraktiv für Familien mit kleinen Kindern. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² verteilt sich über zwei Etagen mit 4 Zimmern und besticht durch die vorteilhafte Raumaufteilung. Vom hellen und großräumigen Flur haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und angrenzender Terrasse. Die freundliche Küche bietet genug Platz, um mit der ganzen Familie gemeinsam zu kochen. Ein Gäste-WC und insgesamt zwei Abstellräume, einer davon im Außenbereich, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad mit großem Fenster. Aus einem der Zimmer können Sie auf dem Balkon noch die letzten Sonnenstrahlen vom Tag genießen. Der Dachboden bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, diesen bei Bedarf zusätzlich auszubauen. Der kleine aber feine Garten ist pflegeleicht und bietet auch dem vielbeschäftigten Eigentümer schöne Stunden mit einem überschaubaren Arbeitsaufwand. Für Ihr Fahrzeug ist in unmittelbarer Nähe zum Haus eine Garage vorhanden. Wir freuen uns, Ihnen das Reihenhaus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.


Bad Segeberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Reihenmittelhaus liegt in Bad Segeberg in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Ihlsee‘s und des Naherholungsgebietes. Bad Segeberg, bekannt als Heilbad und Luftkurort ist unter anderem durch seine medizinischen Einrichtungen als auch den Karl-May-Festspielen überregional ein Begriff. Als Tor zur Holsteinischen Schweiz umgibt sie die für Schleswig-Holstein charakteristische hügelige Wald-, Knick- und Seenlandschaft. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg, der einen herrlichen Rundblick über die Stadt im Grünen und das Umland bietet. Das ganze Jahr über wird den ca. 16.000 Einwohnern und zahlreichen Touristen ein buntes Kulturprogramm geboten. Im Ort sind von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schulzweige vorhanden. Erwartungsgemäß bei dieser Größe bietet der Ort eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Durch Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung in diese, sowie in nähere Städte wie z.B. Bad Oldesloe oder Neumünster auch ohne Auto.


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Engel & Völkers Bad Segeberg
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christiane Kobe
  • Kirchstraße 28
  • 23795 Bad Segeberg
  • Tel.: +49 4551 80 87 07
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EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
Vertreten durch: Geschäftsführender Gesellschafter Christian v. Gottberg, Kai Nikolaus Grüne

Kontakt:
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
Telefon +49 4551 808 707
E-Mail: badsegeberg@engelvoelkers.com

Registerinformationen:
HRB 178087 B | Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Steuernr. 30/281/50186
UStIdNr. DE 309 233 349
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

Dieses Impressum gilt auch für folgende Seiten:

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https://www.instagram.com/engelvoelkers.sh

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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