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VERKAUFT: Neubau: 3 ZKB mit Loggia! (Whg 12)

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Auf einem großzügigen Areal von ca. 1600 qm. wird nach kulturhistorischen Vorgaben eines ehemaligen Dreiseithofes ein Gebäudeensemble aus 3 modernen Häusern mit insgesamt 14 Wohnungen neu errichtet, welche in energetischer Hinsicht den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Alle Wohnungen bieten modernste Technik sowie eine sehr hochwertige Innenausstattung, einen großzügigen Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Loggia) und sind jeweils mit einem Stellplatz/Carport im Innenhof versehen. Es wird außerdem einen gestalteten Garten mit Kinderspielplatz sowie einem überdachten Fahrradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung geben. Optional können Sie einen eigenen Gartenanteil erwerben.

Wohnung 12 ist eine ca. 92 qm große barrierefreie Wohnung, die über eine Südost Loggia, einen offenen Wohn- Ess-Küche Bereich, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad verfügt.
Zusätzlich bietet ein Abstellraum viel Stauraum.


HINWEIS: Die abgebildeten Darstellungen sollen das Bauprojekt im Allgemeinen veranschaulichen, die Bauausführung kann abweichend erfolgen. Es handelt sich um eine unverbindliche Visualisierung aus der Sicht des Illustrators.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Mannheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der dörflich geprägte Stadtteil Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Alt-Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Neuostheim und Rheinau. Seckenheim besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, da ein direkter Autobahnanschluss an die A 656 besteht. Durch die Ortschaft führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung.
Die Freiburger Straße liegt mitten im Zentrum von Seckenheim. Als ruhige Seitenstraße ist sie weit genug entfernt vom Verkehrsfluss, doch nahe zur geschäftigen Hauptstraße gelegen und nur wenige Minuten zum Altneckar, wo Sie Natur pur genießen können.


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  • Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Peter Zieher
  • Elisabethstraße 7
  • 68165 Mannheim
  • Tel.: +49 621 400 40 50
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Telefon: +49-(0)621-400 40 522
Telefax: +49-(0)621-400 40 525
E-Mail: rhein-neckarprojekte@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Elisabethstraße 7, 68165 Mannheim
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 717839
USt-ID-Nummer: DE 259 43 73 90
Geschäftsführer: Nikolas Wiksner, Frederik Botzke

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammern in Baden-Württemberg - IHK Rhein-Neckar in Mannheim
L1, 2, 68161 Mannheim

Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Email: rhein-neckarprojekte@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Nikolas Wiksner, Elisabethstraße 7, 68165 Mannheim

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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