VERKAUFT: Neubau 4 ZKB mit Balkon! (Whg 10)
- W-02J75E
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2022
- 4
- 1
- 1.259,38 sqft
- 1.262,39 sqft
- 1
-
- Pelletheizung
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Auf einem großzügigen Areal von ca. 1600 qm. wird nach kulturhistorischen Vorgaben eines ehemaligen Dreiseithofes ein Gebäudeensemble aus 3 modernen Häusern mit insgesamt 14 Wohnungen neu errichtet, welche in energetischer Hinsicht den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Alle Wohnungen bieten modernste Technik sowie eine sehr hochwertige Innenausstattung, einen großzügigen Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Loggia) und sind jeweils mit einem Stellplatz/Carport im Innenhof versehen. Es wird außerdem einen gestalteten Garten mit Kinderspielplatz sowie einem überdachten Fahrradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung geben. Optional können Sie einen eigenen Gartenanteil erwerben.
Wohnung 10 ist eine ca. 117 qm große barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss, die über einen großen Süd-Ost Balkon, einen offenen Wohn- Ess-Küche Bereich, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad verfügt.
Zusätzlich bieten ein Abstellraum und ein begehbarer Kleiderschrank viel Stauraum.
HINWEIS: Die abgebildeten Darstellungen sollen das Bauprojekt im Allgemeinen veranschaulichen, die Bauausführung kann abweichend erfolgen. Es handelt sich um eine unverbindliche Visualisierung aus der Sicht des Illustrators.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Mannheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der dörflich geprägte Stadtteil Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Alt-Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Neuostheim und Rheinau. Seckenheim besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, da ein direkter Autobahnanschluss an die A 656 besteht. Durch die Ortschaft führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung.
Die Freiburger Straße liegt mitten im Zentrum von Seckenheim. Als ruhige Seitenstraße ist sie weit genug entfernt vom Verkehrsfluss, doch nahe zur geschäftigen Hauptstraße gelegen und nur wenige Minuten zum Altneckar, wo Sie Natur pur genießen können.
- Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Peter Zieher
- Elisabethstraße 7
- 68165 Mannheim
- Tel.: +49 621 400 40 50
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Pelletheizung
- 2022
- A
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
