VERKAUFT: Zentral gelegene 2 ZKB - ETW für Kapitalanleger
- W-02HY80
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1910
- 2
- 1
- 624,31 sqft
- 624,31 sqft
- Mittelmäßig
- Mittelmäßig
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- Etagenheizung
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- Gas
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- Fliesen
- Laminat
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
Diese geräumige 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannheim-Rheinau Mitte. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und eignet sich insbesondere für Singles und Wohngemeinschaften sowie junge Paare. Wohn- und Schlafzimmer bieten beide gute Lichtverhältnisse und verfügen über einen strapazierfähigen Laminatboden. Die Küche ist groß genug um als Wohnküche genutzt zu werden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Ein Wasch-/Trockenraum und
ein geräumiges Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
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Mannheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
Diese Eigentumswohnung liegt unweit vom Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz und der Relaisstraße entfernt. Neben der guten, öffentlichen Verkehrsanbindung, finden Sie dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen.
- Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Peter Zieher
- Elisabethstrasse 7
- 68165 Mannheim
- Tel.: +49 621 400 40 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/mannheim/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 72 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1910
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
