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***VERKAUFT*** Attraktive Liegenschaft

Haus, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremen, Oberneuland
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690,000 EUR
ca. 831,312 USD
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3
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1
Badezimmer
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1.571,53 sqft
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14.046,9 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Auf einem beachtlichen Areal von über 1.300 m² erstreckt sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Grundstück in privilegierter Lage. Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus liegt bis zum heutigen Tag im Familienbesitz und wurde im Laufe der Jahre stets achtsam gepflegt.
In 2013 fanden umfängliche Modernisierungsmaßnahmen statt, so dass sich das Gebäude nun überwiegend zeitgemäß präsentiert:

DETAILS IM ÜBERBLICK:

- Komplett eingezäuntes Grundstück mit Toranlage
- Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche
- Vollkeller mit ca. 70 m²
- Garage, Carport und weitere Stellplätze
- Balkon und gemauerte Terrasse zum Süden
- Alle Leitungen neu aus 2013 - Elektro, Heizung, Sanitär
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 1998
- Solaranlage aus 2013
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus 2013
- Fußbodenbeläge aus Eichenparkett, Laminat und Fliesen
- Badezimmer und Gäste-WC aus 2013
- Moderne Einbauküche aus 2013
- Spitzboden zum Abstellen


Oberneuland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In einer der begehrtesten Wohnstraßen Oberneulands gelegen, umgeben von schönem alten Baumbestand - präsentiert sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Grundstück von ca. 1.300 m².
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig zu erreichen.

Der privilegierte Stadtteil Oberneuland wurde einst von gut
situierten Bremern für ausgedehnte Sommersitze und
wunderschöne Herrenhäuser genutzt. Im Wandel der Zeiten
fanden dann viele Familien ihren Wohnsitz in zahlreichen
Villen und Einfamilienhäusern in schönen Gärten und
Parklandschaften. Noch heute wird Oberneuland von der
Landwirtschaft und einer unvergleichlichen Naturschönheit
geprägt.

Der mit Alleebäumen und wundervollen Grünanlagen
gesäumte Stadtteil zeichnet sich durch persönlich geführte
Geschäfte, erstklassige Restaurants, ausgezeichnete Schulen
und Kindergärten nebst Sportmöglichkeiten der besonderen
Art – z.B. Reiten, Golfen, Tennis - aus. Die öffentlichen
Parkanlagen, das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet
der Wümmeniederungen mit seinen kilometerlangen Deichen
und Wegen zum Wandern und Radfahren bieten zudem einen
ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine gute und zügige Anbindung an die Bremer City mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.


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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
  • Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Elke Schütz
  • Mühlenfeldstr. 11
  • 28355 Bremen
  • Tel.: +49 421 25809770
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Thorsten W. Michels ImmobilienGmbH

Lizenzpartner der Engel &Völkers Immobilien GmbH Hamburg


Wachmannstr. 105

D - 28209 Bremen

Phone: +49 - 421 - 16 82 50

Fax: +49 -421 - 16 82 580




Mühlenfeldstr. 11

D - 28355 Bremen

Phone: +49 - 421 - 25 80 97 70

Fax: +49- 421 - 25 80 97 80




Hamburgerstr. 39

D - 28205 Bremen

Phone: +49 - 421 - 94 40 03 70

Fax: +49- 421 - 94 40 03 80





Geschäftsführender Gesellschafter

Thorsten W. Michels


HRB 22829 AmtsgerichtBremen

Steuernummer 71-581-05319

Ust.-ID-Nr. DE 243042073

Berufskammer IHK Bremen

Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen

Stresemannstraße 48

28207 Bremen

Telefon: +49 421 361 46 86

Fax: +49421 361 69 54

email: office@stadtamt.bremen.de


Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung: Besteht über die AXA Versicherungs AG, VerwaltungsdirektionBremen, Am Wall 99-100, 28195 Bremen


Haftungshinweis:

Trotz sorgfältiger inhaltl.Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für denInhalt der verlinkten Seiten sind ausschließl. deren Betreiber verantwortlich.

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mail to: Bremen@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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