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VERKAUFT! Das ideale Haus für die große Familie

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Bad Kreuznach, Angrenzende Ortschaften
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 9 Zimmern, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf drei Ebenen mit zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss insgesamt genügend Platz. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Garage und zum tollen Garten. Die zum spielen einladende Grünfläche und die große Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick werden Sie und Ihre Kinder im Sommer nicht missen wollen. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die kürzlich eingebaute Klimaanlage sorgt auch im Sommer auf der Südseite für angenehme Temperaturen. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und ein neutrales Bad. Sowohl das Dachgeschoss, als auch der Keller und der große Schuppen mit zwei Räumen im Garten bieten zusätzlich ausreichend viel Staufläche. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Haus für die große Familie. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Lassen Sie sich selbst überzeugen!


Der Grundriss dieser Immobilie


Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese tolle Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Bergen und lädt zum Spazieren gehen in der direkt angrenzenden Natur ein. Bergen bei Kirn/ an der Nahe ist eine Ortsgemeinde im Nationalparklandkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Hier leben ca. 450 Menschen auf einer Fläche von ca. 10,42km². Die Kita ist fußläufig zu erreichen und die nächsten Schulen befinden sich einen Ort weiter in Kirn. Somit ist das Leben in Bergen für Familien sehr attraktiv und erschwinglich. Durch die Lage auf einer Hochebene mit weiten Blicken eignet sich Bergen ideal für Ruhesuchende. Ortsbild prägend ist die große evangelische Kirche mit ihrem 43 m hohen Turm. Alles weitere, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Freibad und Krankenhaus befinden sich im ca. 6 km entfernten Kirn, welches durch die B41 zu erreichen ist. Dort verkehren Regionalzüge halbstündlich nach Mainz und stündlich nach Saarbrücken und Frankfurt. Bad Kreuznach ist über die Autobahn in 40 km zu erreichen und der nächste Flughafen in Frankfurt-Hahn in 28km.


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Engel & Völkers Bad Kreuznach
  • Ralf Schneider Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Mannheimer Strasse 75
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Ralf Schneider Immobilien - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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Tel: 0671 483 14 65
Fax: 0671 483 14 68
E-Mail: badkreuznach@engelvoelkers.com

Geschäftsinhaber: Ralf Schneider
USt-IdNr.: DE297 311 200

Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (GewO) vom 19.11.14 durch die Verbandsgemeindeverwaltung in Emmelshausen.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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