**VERKAUFT** Elegante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. KFW 55
- W-02JAZO
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2020
- 4
- 1
- 1.151,74 sqft
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
Zum Verkauf kommt hier eine 4-Zimmer Dachgeschoss-Neubauwohnung in ausgezeichneter Aussichtslage. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung, Technik auf dem neusten Stand, sowie eine moderne, offene und helle Einbauküche mit kompletter Ausstattung.
Die Dachgeschosswohnung besitzt zwei Dachterrassen, die sich anbieten am Morgen, wie auch am Abend, die Sonne zu genießen. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus, erreichen Sie die offene Küche, als auch die angrenzenden weiteren Räume.
Die Möglichkeiten ein Fahrrad oder ein Auto abzustellen sind gegeben.
Ilshofen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ilshofen ist eine Kleinstadt mit ca. 6 700 Einwohnern im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, zwischen der Kreisstadt Schwäbisch Hall und Crailsheim gelegen.
Ilshofen ist über die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken–Waidhaus) an das überregionale Straßennetz angebunden. Im Ortsteil Eckartshausen befindet sich ein Haltepunkt der Bahnstrecke Crailsheim–Heilbronn. Ebenfalls verfügt die Kleinstadt über einige Buslinien, wie die Linie 23 nach Schwäbisch Hall und die Linie 66 nach Crailsheim. Die Landeshauptstadt Stuttgart befindet sich in ca. 100 km.
Die Stadt Ilshofen beherbergt Grundschulen, eine Real- und Werkrealschule, sowie eine Schule für lernbehinderte Kinder. Die ganz Kleinen tummeln sich in vier Kindergärten, die alle im Grünen liegen.
Direkt an die Schulen angeschlossen sind die Großsporthalle und Plätze für Fußball, Leichtathletik und Tennis. In Ilshofen finden Sie Spielplätze für die Kleinen, eine Bücherei, Grillplätze, Bademöglichkeiten im Freibad im Teilort Unteraspach. Ebenso können Sie nach Terminvereinbarung mit dem Wasserwärter den Wasserturm in Ilshofen besichtigen.
Für Ihre Gesundheit ist in der Kleinstadt auch gesorgt. In Ilshofen finden Sie unter anderem Ärzte, Zahnärzte, ein psychotherapeutische Praxis, eine Apotheke und auch Tierärzte.
- BKN Real Estate GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Klaus Nienhues
- Schulgasse 16
- 74523 Schwäbisch Hall
- Tel.: +49 (0)791 946636 0
- www.engelvoelkers.com/schwaebischhall
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 2020
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.
