VERKAUFT ! - Exclusives Penthouse mit 270° Blick - Kaßberg
- W-02JAH7
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5
- 2
- 155 m²
- 155 m²
- Top
-
- Fußbodenheizung
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Kamin
- Einbauküche
Die exklusive Residenz in spitzen Lage verspricht eine unschlagbare Aussicht oberhalb des Geschehens. In der 5. Etage befindet sich das 2014 erbaute Penthouse mit seinem einzigartig grünen Panorama auf dem hinteren Kaßberg.
Die ca. 50 m² große Dachterrasse verleiht dieser einzigartigen Immobilie ihren unvergleichbaren Reiz und der 270 Grad-Blick über Chemnitz macht dem Bewohner die besondere Lage allgegenwärtig. Vom Eingang aus gelangen Sie über einen Aufzug direkt in die Wohnung, auf die barrierefreie Penthouseebene. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten sowie technische Ausbauten wie ein BUS-System, moderne Verschattung und Beleuchtung runden dieses luxuriöse Angebot ab. Raumhohe Fensterfronten nach Süd-West im offenen Wohn- und Essbereich geben einen unverbaubaren, grandiosen Panoramablick frei. Der Grundriss trennt geschickt den privaten Bereich mit Hauptschlafzimmer, Ankleide und Masterbad vom vorderen Wohnbereich. Oberhalb des Kaßberg lässt es sich hier in einer der schönsten Penthouse-Wohnung der Stadt zurückgezogen, ruhig und zentrumsnah leben.
• ⟼ Dachterrasse ca. 50 m² mit Verschattungssystem
• ⟼ Aufzug bis zur Wohnungstür, barrierefreier Zugang
• ⟼ Kamin & Parkettböden
• ⟼ Fußbodenheizung
• ⟼ Deckenhöhe 2,75 m
• ⟼ 12 m raumhohe Fensterfront mit Außenjalousien
• ⟼ Luxus Einbauküche mit Miele-Geräten & Bora-Abluftsystem
• ⟼ Hauptbad mit Rain-Shower-Dusche
• ⟼ Zusätzliches Tageslicht-Duschbad und Gäste-WC
• ⟼ Stellplatz in abschließbarer Tiefgarage
Chemnitz - Kaßberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die kreisfreie Stadt Chemnitz lieg im Erzgebirgsbecken. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 246.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland.
Der Kaßberg ist eine der besten und wertbeständigsten Wohnlagen von Chemnitz. Das hauptsächlich in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts bis in die 20-iger Jahre errichtete Wohngebiet Kaßberg zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und ist in großen Teilen in seinem historischen Erscheinungsbild erhalten geblieben.
Viele Straßen tragen durch ihre dichte Begrünung den Charakter von Alleen. Der Kaßberg, entwickelte sich historisch zum bevorzugten Wohngebiet der Chemnitzer. Daran hat sich auch in der heutigen Zeit nicht viel geändert, der Kaßberg ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Chemnitz. Dies begründet sich nicht nur durch die zentrumsnahe Lage, sondern auch durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
- EV Chemnitz Immobilien eK
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- René Welz
- Theaterstrasse 42-44
- 09111 Chemnitz
- Tel.: +49 371 666 277 60
- www.engelvoelkers.com/de-de/chemnitz/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
