VERKAUFT! Exklusives Wohnhaus Trier Feyen

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3

Schlafzimmer

226 m²

Wohnfläche ca.

1.352 m²

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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 2001
• Zimmer 6
• Schlafzimmer 3
• Wohnfläche ca. 226 m²
• Grundstück ca. 1.352 m²
• Garage 2
• Stellplatz 3
• Zustand Sehr gut
• Lage Top
• Heizung
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
  • Erdwärme
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Keller
  • Aufzug
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon
  • Kamin
  • Einbauküche

Feyen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses exklusive Wohnhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Trier-Feyen, ganz in der Nähe des attraktiven Einkaufzentrums. Feyen gehört zu einem sehr beliebten und bevorzugten Wohngebiet der Stadt Trier und bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Ärzte und Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das größte Freibad der Region, befinden sich unweit dieser Immobilie. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Luxemburg und zum Haupt-Zubringer des Pacelli-Ufers in alle Richtungen.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 62,1 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
  • Erdwärme
• Baujahr 2001
• Energieeffizienzklasse B

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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