Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Verkauft ! Moderne große Stadt-Villa mit Erdwärmeheizung

Haus, Kauf | Deutschland, Sachsen, Chemnitz, Chemnitz - Adelsberg
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis
Zimmer-Icon
5
Zimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.915,98 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
8.072,93 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Chemnitz einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Chemnitz im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Klare Architektur, traumhafte Lage, elitäre Ausstattung, dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie.
Dieses exklusive und einmalige Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla ist in massiver Bauweise gefertigt und hochwertig ausgestattet. Hierbei haben die Bauherren Wert auf hochwertige Materialien und Funktionalität gelegt. So erfolgt die Temperierung durch eine effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen und einer Fußbodenheizung in allen Bereichen. Ein Kaminofen unterstreicht die angenehme Atmosphäre und spendet bei Bedarf zusätzliche Wärme. Der praktisch gestaltete Grundriss mit den lichtdurchfluteten und großzügigen Räumen bietet eine gute Grundlage für alles, was Sie vorhaben. Dieser funktionale Grundriss beinhaltet nicht nur den offenen Wohn- Ess- und Kochbereich, sondern auch ein großzügiges Bad. Eine direkte Ankleide für die Eltern ist im OG ebenso zu finden, wie die gemeinsame Ankleide für beide Kinderzimmer.
Alle Fenster sind aus wartungsfreiem Verbundmaterial gefertigt. Die vorhandenen Jalousien für alle Fenster lassen sich sowohl manuell als auch automatisch steuern. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und ergonomisch ausgestattet. Die klassische Kombination von Anthrazit und Grautönen mit Weiß ist vorherrschend bei der Innengestaltung in den einzelnen Wohn- und Funktions-bereichen, und spiegelt das Äußeren wider.
Außerhalb des Wohnbereichs erstreckt sich eine 60m² Terrasse über die komplette Länge des Gebäudes mit einer erhöhten Liegefläche. Das Baumhaus als Rückzugsort wird Ihre Jüngsten begeistern.
Endgültig überzeugt werden Sie, sobald Sie den traumhaften Sonnenuntergänge über Chemnitz genossen haben. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.


Chemnitz - Adelsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch „Tor zum Erzgebirge“ genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 248.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens. Sie ist Teil der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau und bietet gute Verdienstmöglichkeiten in den Branchen Maschinen- und Fahrzeugbau sowie der zugehörigen Zulieferindustrie.
Mit der Technischen Universität und ihren angeschlossenen
Instituten hat die Stadt eine renommierte Ausbildungsstätte für den ingenieurtechnischen Nachwuchs, die derzeit etwa 11.000 Studenten zählt. Die Chemnitzer wissen ihre Stadt aber auch als „grüne Stadt“ zu schätzen. Immerhin kommen fast 60 m² Grünfläche auf jeden Einwohner, ein Wert, den nur wenige vergleichbare deutsche Städte erreichen.
Das angebotene Objekt liegt typisch "Adelsberg", wo man in den eigenen vier Wänden mitten im Grünen und trotzdem nah am Großstadtpuls wohnt. Charakteristisch sind die gewachsenen Wohngebiete mit großzügigen Grundstücken. Die Beliebtheit des Stadtteils gründet sich auf der Symbiose von Stadtnähe mit sehr guter Anbindung an das Fernstraßennetz, unter Bewahrung des ländlichen Charakters der Gemeinde. Hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse. Mit dem Bau der „Adelsberger Zeile“ wurde die Infrastruktur deutlich aufgewertet. Es entstanden Einkaufsstätten, Arztpraxen, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe der Wohngebiete. Die Adelsberger sind zu Recht stolz auf Ihren Stadtteil und zeigen das auch selbstbewusst.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Chemnitz
  • EV Chemnitz Immobilien eK
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • René Welz
  • Theaterstrasse 42-44
  • 09111 Chemnitz
  • Tel.: +49 371 666 277 60
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Chemnitz
EV Chemnitz Immobilien eK
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
HRA 6873 - Chemnitz - Amtsgericht Chemnitz
UStIdNr. DE 272423913

Geschäftsführer: René Welz

Theaterstrasse 42-44
09111 Chemnitz
Tel.: +49 (0)371 / 666 277 60
Fax: +49 (0)371 / 666 277 80
Chemnitz@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO":
Gewerbeordnungsamt Chemnitz
Elsasser Strasse 8
09111 Chemnitz
Tel.: +49 371 / 488 31 01
Email: ordnungsamt@stadt-Chemnitz.de

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media