*verkauft* Saniertes EFH mit ELW in Geislautern

395.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmer

2

Badezimmer

232 m²

Wohnfläche ca.

678 m²

Grundstück ca.

395.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02KA6I
• W-02KA6I

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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 1900
• Zimmer 6
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 232 m²
• Grundstück ca. 678 m²
• Stellplatz 2
• Zustand Sehr gut
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Laminat

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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Keller
  • Dachboden
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Einbauküche

Der Grundriss dieser Immobilie

3

Geislautern: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Geislautern mit etwa 3000 Einwohnern, gehört zu Völklingen und ist nur 3 km davon entfernt. Von der Lage der Immobilie aus, gelangen Sie schnell zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie erreichen ebenso in wenigen Gehminuten ein Hausarzt oder die Grundschule. Das Gymnasium und der Kindergarten befindet sich ebenfalls in der Nähe, sowie die Autobahnausfahrt auf die A620 in Richtung Saarbrücken oder Saarlouis, welche mit dem Auto nur 2 Minuten von der Immobilie entfernt ist. Die Nähe zum Wald, bietet Ihnen eine sehr gute Möglichkeit zum Joggen und Spazierengehen.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 88,7 kWh/(m²*a)
• CO2-Emission 23,93 kg/m²
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1900
• Energieeffizienzklasse C

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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