Verkauft - Wohn- und Geschäftshaus in der Bonner Fußgängerzone

3,220,000 EUR

ca. 3,889,674 USD

Kaufpreis

11.097,59 sqft

Gesamtfl. ca.

3,220,000 EUR

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Kaufpreis

• E&V ID DB-2UEV
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1900
• Gesamtfl. ca. 11.097,59 sqft
• Ist-Rendite 3,16 %
• Soll-Rendite 5,03 %
• Heizung
  • Zentralheizung

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses Objekt wurde ausschließlich unseren vorgemerkten Kunden angeboten und nicht öffentlich vermarktet. Somit konnten wir dem Wunsch des Eigentümers entsprechen und das Objekt nur ausgewählten Kunden anbieten.

Wenn Sie an einer kostenfreien Einwertung Ihrer Liegenschaft interessiert sind, freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0228-8505090. Sie können uns gerne auch eine Email schreiben und wir melden uns bei Ihnen: bonncommercial@engelvoelkers.com

Wenn Sie an ähnlichen Angeboten interessiert sind, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Übermittlung Ihrer Suchkriterien. Erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und sichern Sie sich einen zeitlichen Vorteil gegenüber Neukunden. Wir stellen Ihnen bereits vor offiziellem Vermarktungsbeginn passende Objekte zum Ankauf vor.

EV531479

Bonn-Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Bonn-Zentrum befindet sich auf dem Gebiet des historischen Stadtkerns aus der Römerzeit. Sämtliche namhafte Filialisten, traditionsreiche Stiftungen und Familienbetriebe prägen neben dem Hauptgebäude der Universität, dem Rathaus sowie dem Münster die Bonner Innenstadt. Bonn-Zentrum ist durch den Hauptbahnhof optimal an den öffentlichen Personen Nah- und Fernverkehr angebunden. Das Objekt liegt wenige Meter von dem bedeutenden Geburtshaus Beethovens entfernt, auf der Bonngasse. Dies ist eine Stichstraße innerhalb der Fußgängerzone, die vom Bertha-von-Suttner-Platz auf den Marktplatz und die hochfrequentierte Sternstraße führt.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Baujahr 1900

Courtagepassus

Die Courtage beträgt 3,48 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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