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**VERKAUFT**Kleines sanierungsbedürftiges Haus mit Charme in Deidesheim!

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Bad Dürkheim, Deidesheim/Ruppertsberg
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245,000 EUR
ca. 290,950 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Ferienhaus oder Zwei-Personen-Haushalt, nach Sanierung lassen sich in diesem Einfamilienhaus von 1957 ohne lästige Gartenarbeit und ohne KFZ-Stellplatz die Vorzüge des Weinortes Deidesheim genießen. Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie eine Küche und ein kleines Bad. Über eine urige Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss, das drei unterschiedlich große Schlafzimmer aufweist, davon eines mit Zugang zum teilüberdachten Südbalkon. Fast alle Zimmer haben Laminatböden und eine freundlich, helle Decke in Holzoptik. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung (1998) und die Brauchwasserbereitung über einen separaten Gasvorratswasserspeicher (2008). Die zweifach verglasten Fenster (1988) können mit charmanten Klappläden aus Holz verdunkelt werden. Das Angebot wird durch einen Kellerraum mit gemütlicher Bar und eine Abstellkammer, die über den kleinen Hof erreichbar ist, abgerundet.


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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
  • Schehl Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tanja Krystof
  • Marktplatz 5a
  • 67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Tel.: +49 6321 48 44 30
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Engel & Völkers Neustadt u. Bad Dürkheim, Schehl Immobilien GmbH, Lizenzpartner der E&V Residential GmbH

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Tel.: +49-(0)6321-48 44 30
Fax: +49-(0)6321-48 44 328
E-Mail: Neustadt@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neustadt, Marktplatz 1, 67433 Neustadt
Ust-ID-Nr.: DE259961749

Geschäftsführung: Herr Steffen Schehl
Datenschutzbeauftragter: Herr Martin Komskis

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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