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"Villa am Stadtpark": Erdgeschosswohnung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Dithmarschen (Kreis), Heide
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289,000 EUR
ca. 340,442 USD
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979,52 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie möchten in attraktiver Lage in Heide zentral wohnen und die Annehmlichkeiten der Stadtnähe für sich nutzen? Dann könnte Ihr neues Zuhause gerade eingetroffen sein. Die "Villa am Stadtpark" besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten mit zwei separaten Eingangsbereichen. Dieses Angebot bietet eine moderne, barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss auf ca. 91 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil in Süd-Westlage. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Erker liegt in bester Ausrichtung und verfügt über einen Terrassenzugang. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räumlichkeiten mit insgesamt drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Stauraum, der durch einen Kellerraum noch vervollständigt wird. Mit dem gut durchdachten Grundriss werden Ansprüche für komfortables und barrierearmes Wohnen in zentraler Lage erfüllt. Eine Einbauküche zählt ebenso zu diesem Angebot wie ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist bezugsfertig und wartet auf neue Bewohner. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.


Heide: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am Rande des Heider Stadtparks. Der Kreis Dithmarschen zählt zur Metropolregion Hamburg, in der die Kreisstadt Heide mit ca. 21.000 Einwohnern das soziale sowie infrastrukturelle Zentrum darstellt. Neben dem größten Marktplatz Deutschlands beherbergt dieses Mittelzentrum alle Annehmlichkeiten einer intakten Infrastruktur. In der „Marktstadt im Nordseewind“ gibt es viele Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitangebote bereithalten. Zahlreiche Bildungseinrichtungen machen Heide nicht nur für Familien, sondern auch für Studierende attraktiv. Die hier ansässige Fachhochschule Westküste ist eine der jüngsten und modernsten öffentlichen Hochschulen in Schleswig-Holstein. Das Westküstenklinikum in Heide gehört zu den modernsten und ist mit seinen mehr als 2.700 Beschäftigten das drittgrößte Klinikunternehmen in Norddeutschland. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants runden die vorhandene Infrastruktur ab. Angrenzend an der Wohnanlage befindet sich der Heider Stadtpark. Spazierengehen, Minigolf oder auch die Heider Wasserwelt für Sport, Spaß und Wellness & Entspannung liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist per Fahrrad oder zu Fuß bequem erreichbar. Die Metropole Hamburg ist sowohl mit dem PKW über die A23 oder per Bahn über die Strecke Hamburg-Sylt in ca. 60 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Der Weg zur Nordsee ist kurz – genießen Sie wann immer Sie es wünschen Urlaubsmomente fast vor der Haustür.


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Engel & Völkers Heide
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tanja Beyrau
  • Markt 34
  • 25746 Heide
  • Tel.: +49 481 68373 780
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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