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Villa - beeindruckender Blick nach Süden auf den Tegernsee und in die umliegenden Berge - ruhige idyllische Lage -

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Tegernsee, Gmund
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9,500,000 EUR
ca. 11,178,646 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Gelegen auf der östlichen Seite des Tegernsee's in bester Südausrichtung bietet dieses Anwesen neben einem der schönsten Blicke auf den See ein hohes Maß an Design und viel Privatsphäre.

Genießen Sie die herrliche Ruhe - die Sonne vom Aufgang bis zur
über den Tegernsee untergehenden Abendsonne - die herrlichen Blicke auf den See aus den großzügigen Wohnräumen - von den sonnigen Terrassen - vom Garten - beim Schwimmen im Outdoorpool - aus der Außensauna - Ihr Herz als Liebhaber dieser Lage schlägt höher.

Die sehr gut ausgestattete Villa - Baujahr 2009 - in einem guten Zustand - einzugsfertig - bietet großzügige Wohnbereiche - bis zu 5 Schlafzimmer + 4 Bäder - kleiner Bereich für Wellness - Outdoorpool - Outdoorsauna - 2 Garagen - hochwertig gestaltete Außenanlagen - etc..

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail oder unter 08022-704180.


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Engel & Völkers Am Tegernsee
  • Tegernseer Tal Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Diepold
  • Seestraße 14
  • 83700 Rottach-Egern
  • Tel.: +49 8022 70 41 80
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Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seestraße 14
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Vertreten durch:
Geschäftsführer Burkard Schleunung • Christian Diepold

Kontakt:
Tel.: +49 - (0)8022 - 70 41 80
Fax: +49 - (0)8022 - 70 41 81
E-Mail: amtegernsee@engelvoelkers.com




Registergericht: Amtsgericht München

Registernummer.: HRB 139446

USt-IdNr.: DE218574789

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Genehmigung erteilt durch die Gemeinde Rottach-Egern am 01.02.2006




Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung /Art 14(1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbelegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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