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Weihnachten im eigenen Zuhause

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Neckar-Odenwald-Kreis
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ab 363,430 EUR
ca. 403,553 USD
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Die Grundrissplanungen von der Firma Freiraum für das Wohnprojekt in Eschelbronn lassen keine Wünsche offen. Hier entstehen 6 Einzel- und 4 Doppelhäuser. In allen Haustypen gibt es genügend Platz für Ihre Familie. Beste Wärmedämmwerte sorgen für behagliches Wohnklima und die trockene Bauweise schützt Sie vor baubedingtem Schimmelbefall. Bei jedem Haustyp gibt es die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum mit 62 qm Grundfläche zu schaffen. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Architektenleistungen, die Baugenehmigung und Bauleitung, die Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Glasfaserkabel) bis in den Technikraum, eine 4.800 lt. Zisterne sowie die Pflasterarbeiten für 2 Stellplätze und die Zuwegung. Der Hauspreis versteht sich einschließlich Bodenplatte, Heizungs- und Sanitärrohinstallation, kompletter Elektroinstallation, Estrich mit Fußbodenheizung und eine hochwertige Holztreppe. Die Fenster sind außen anthrazit, innen weiß mit elektrischen Rollläden und Alulamellen, die Design-Haustür ist aus Aluminium, ebenfalls in anthrazit. Durch Eigenleistungen im Bereich Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen-, Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten können Sie enorme Kosten sparen. Gern führen wir diese Gewerke aber auch für Sie aus und unterbreiten Ihnen dafür ein Angebot.


Alle Wohneinheiten des Projekts


Neckar-Odenwald-Kreis: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

In diesem neu entstandenen Wohnpark in Eschelbronn, können junge Familien ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Die Wohnanlage entsteht auf der ehemaligen Gärtnerei in Eschelbronn, zwischen der L549 und der Industriestrasse. Die öffentlichen Anbindungen wie S-Bahn und Busse sind Fußläufig zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten zum nahe gelegenen Supermarkt und einem zusätzlichen Bäcker sind gegeben. Außerdem gibt es eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, und eine Postfiliale mit Schreibwaren und Büchern. Der örtliche Kindergarten bietet eine ganztägige Kleinkindbetreuung an. Grundschulkinder sind ebenfalls in Eschelbronn versorgt, und die weiterführenden Schulen können mit dem Bus oder der S-Bahn erreicht werden. Das aktive Vereinsleben in Eschelbronn gibt viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch wunderschöne Wander- und Fahrradwege bieten Erholung im Kraichgauer Hügelland.


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Engel & Völkers Sinsheim
  • Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
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  • Hauptstrasse 73
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Tel: + 49 (0) 7261 - 945 01 10
Fax: + 49 (0) 7261 - 945 01 29
Email: sinsheim@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539
Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Sinsheim@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH


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