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Wilhelmshaven: Doppelhaushälfe mit großem Garten

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Wilhelmshaven, Neuende
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175,000 EUR
ca. 192,588 USD
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Schlafzimmer
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1.119,45 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 789 m² großen Grundstück im ruhigen Wilhelmshavener Stadtteil Neuende. Das Objekt wurde 1899 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert. In den Jahren 1990 bis 2014 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen. Fenster, Heizungsanlage und Fußböden wurden erneuert. Das Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche im Anbau. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Im Anbau finden Sie einen weiteren großen Raum, der flexibel genutzt und gestaltet werden kann. Von hier gelangen Sie in den Sommergarten. Im Obergeschoss gibt es noch ein Kinderzimmer und zwei kleinere Zimmer die als Büro- oder Ankleideraum genutzt werden können. Der Garten überzeugt durch seine Größe und verfügt über eine Terrasse, ein Gewächshäuschen und einen kleinen Teich. Die Auffahrt und die Garage bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.


Der Grundriss dieser Immobilie


Neuende: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in dem schönen und ruhigen Stadtteil Neuende. Der Stadtteil Neuende zeichnet sich durch die zentrale Lage und gute Nahverkehrsanbindungen aus. Zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof und zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Das beliebte Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen die Abende in Wilhelmshaven. Der Bontekai und der Südstrand mit seiner wunderschönen Strandpromenade sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In dieser Lage wohnen Sie zentral und familienfreundlich.


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Engel & Völkers Wilhelmshaven
  • E+V Dirk Möhle e.K
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Mirzeta Herovic
  • Zedeliusstraße 17
  • 26384 Wilhelmshaven
  • Tel.: +49 4421 755100 0
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Telefax +49-(0)4421 755 100-11
Wilhelmshaven@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Telefon +49-(0)4451 96 999 0
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Geschäftsführer: Dirk Möhle
HRB 01/11 Oldenburg
Steuernr. 70/130/00907
UStIdNr. DE 222496183
Zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 4-6, 26122 Oldenburg
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 202868

Bankdaten
Sparkasse Aurich-Norden
Kontonummer 145434072
Bankleitzahl 28350000
IBAN: DE88 2835 0000 0145 4340 72
BIC: BRLADE21ANO

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

E+V Dirk Möhle e. K. Jever (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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