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Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Holsterhausen in der Gemarkenstraße

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Essen, Holsterhausen
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450.000 EUR
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
200 m²
Gesamtfl. ca.
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138 m²
Grundstück ca.
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450.000 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- fortlaufend modernisiert
- Gaszentralheizung
- neue Warmwassertherme Ende 2011
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster (in den letzten 10 Jahren erneuert)
- Elektrik erneuert (1. OG in 2003, 2. OG in 2006)
- oberste Geschossdecke gedämmt
- neue Dacheindeckung inkl. Gauben u. Dachrinnen Ende 2011
- Haustür in 2010 erneuert
- Einbauküche im DG
- Dachterrasse
- Garten


Holsterhausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Holsterhausen ist ein überwiegend dicht bebautes und lebhaft-urbanes, aber im Süden nahe der Universitätsklinik auch grünes Wohnviertel. Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener City. Nach starken Kriegszerstörungen wurden große Teile anschließend auf dem alten Blockraster wieder aufgebaut. Besonders der Nordosten um Planck- und Papestraße ist wegen seiner urbanen Qualitäten sehr beliebt. Stiller ist der Südwesten rund um die Halbe Höhe. Gewerbe Flächen sind in erster Linie rund um das Essener Technologiezentrum ETEC am Ruhrschnellweg zu finden.


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Engel & Völkers Essen Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Maria Schlieper
  • Rottstraße 17
  • 45127 Essen
  • Tel.: +49(0)201 894 59 0
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EVC Rheinland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Rottstraße 17
45127 Essen
Telefon: +49-(0)201-894 59-0
Telefax: +49-(0)201-894 59-99

Email: EssenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/essencommercial

Geschäftsführer: Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 57504
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 257 467 363
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen.


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