property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Höri

+49 7735 937855

W-02Q1M5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Andreas Coccatto

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02Q1M5
Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg, Deutschland

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential

Preis
590.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche425 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1938 erbaut und besteht aus einer freistehenden Gastronomieeinheit und zwei vermieteten Wohnungen. Der Gaststättenanbau erfolgte im Jahr 1954. Insgesamt verfügt die freistehende Fläche über ca. 78 m² und kann jederzeit umgewandelt werden zu einer anderen gewerblichen Nutzung. Die Wohnungen bieten je eine Wohnfläche von ca. 65 m². Eine Komplettsanierung der beiden Wohnungen fand im Jahr 2003 statt. Zwei Jahre zuvor, also 2001, wurde die komplette Fassade renoviert. Das Dachgeschoss birgt Ausbaupotenzial, eine Wohnfläche von ca. 40 m² ist hier realisierbar. Die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Im gesamtem Haus wurde die Elektrik sowie die Wasserleitungen komplett erneuert. Auch die Bäder wurden erneuert. Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Mehrfamilienhaus. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort.
Objekt Unterart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche

170 m²

Gesamtfläche

254 m²

Grundstücksfläche

425 m²

Zustand

Mittelmäßig

Stellplätze

2

Baujahr

1938
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

196.5 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Etagenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten

Radolfzell am Bodensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Höri

Hauptstraße 3, 78343, Gundholzen

+49 7735 937855

Engel & Völkers
Höri

Hauptstraße 3, Gundholzen, 78343

W-02Q1M5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Andreas Coccatto
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.