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Wohn - und Geschäftshaus mit behördlichem Mieter in Holzwickede!

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Holzwickede
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1,550,000 EUR
ca. 1,824,071 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
6.673,62 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
10.042,73 sqft
Grundstück ca.
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1,550,000 EUR
ca. 1,824,071 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

In diesem sehr gut gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2009 befinden sich eine Physiotherapie, Büroräume des Kreises Unna, sowie drei Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet und durch zwei Treppenhäuser zugänglich, wovon eines einen Fahrstuhl besitzt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und zusätzlich gibt es Garagen und feste Stellplätze für die Mieter. Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in Holzwickede und verkörpert dieses repräsentativ.

Ein Energieausweis liegt nicht vor / Ist in Bearbeitung.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH.

EV043006


Holzwickede: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Holzwickede liegt am östlichen Rand des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen, und ist eine Gemeinde des Kreises Unna im Regierungsbezirk Arnsberg. Durch den Ort führen die Autobahnen A 44 und A 1. An der A 44 existiert eine eigene Abfahrt für Holzwickede.
Der Flughafen Dortmund liegt in Holzwickede. Die Anbindung durch Bundes-und Landstraßen ist gegeben.


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  • EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Dortmund Commercial
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund · Deutschland
  • Tel.: +49 231 13 88 22 00
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Kreuzstraße 1, 44139 Dortmund
+49-231-13 88 22 00
Stephan Neukötter, Christin Kleinmann, Wolfram Rother
Stadt Dortmund, Ordnungsamt, Olpe 1, 44122 Dortmund
AG Dortmund
HRB 28023
USt.ID: DE 304 364 867, Steuernummer: 315/5735/1145

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