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Wohnen am Weser-Boulevard

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremen, Altstadt
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449,000 EUR
ca. 545,939 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese herausragende, attraktive Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2000 und kann bequem mit einem Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Weser.
Das Wohnzimmer war ursprünglich mit einem Wintergarten konzipiert, dieser bildet jetzt mit dem Wohnzimmer eine Einheit.
Die Küche liegt direkt neben dem Wohnraum und kann durch eine Schiebetür geschlossen werden. Vom Flur gehen die weiteren Räume ab. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hellem Teppichboden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradraum, ein Müllraum und ein Raum mit einem Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit € 11.400,00 p.a.. Die Stellplätze sind gesondert vermietet.


Altstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt in zentraler Lage direkt in der Altstadt von Bremen.
Der Weserboulevard hat sich durch die Ansiedlung von Radio Bremen und anderer Medienunternehmen zu einem modernen Medienquartier und attraktiven Wohnort inmitten der Altstadt entwickelt.
Mit Blick auf die Weser kann das Leben im Herzen von Bremen genossen werden.
Die Schlachte, Bremens maritime Meile, liegt vor der Haustür. Früher legten dort die Schiffe an. Heute ist es eine Uferpromenade mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot: Im Sommer als beliebte Biermeile und im Winter als Kulisse für den mittelalterlichen Weihnachtsmarkt.

Die City, der Schnoor, die Böttcherstraße, der Marktplatz, die Wallanlagen, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und das Viertel, Bremens Kulturmeile, sind fußläufig zu erreichen.

Entlang der Weserpromenade kann auch die Überseestadt zu Fuß erreicht werden.

Die zentrale Wohnlage bietet selbstredend eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr.


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Engel & Völkers Bremer Viertel
  • Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marion Heidelk
  • Hamburger Strasse 39
  • 28205 Bremen
  • Tel.: +49 421 94 40 03 70
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Fax: +49 -421 - 16 82 580




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Geschäftsführender Gesellschafter

Thorsten W. Michels


HRB 22829 AmtsgerichtBremen

Steuernummer 71-581-05319

Ust.-ID-Nr. DE 243042073

Berufskammer IHK Bremen

Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen

Stresemannstraße 48

28207 Bremen

Telefon: +49 421 361 46 86

Fax: +49421 361 69 54

email: office@stadtamt.bremen.de


Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung: Besteht über die AXA Versicherungs AG, VerwaltungsdirektionBremen, Am Wall 99-100, 28195 Bremen


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Trotz sorgfältiger inhaltl.Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für denInhalt der verlinkten Seiten sind ausschließl. deren Betreiber verantwortlich.

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mail to: Bremen@engelvoelkers.com

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Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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