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Wohnen & Arbeiten im bezugsfertigen Kleinod

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Enzkreis, Keltern
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2,700 EUR
ca. 2,858 USD
Gesamtmiete
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10
Zimmer
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4.154,87 sqft
Wohnfläche ca.
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10.096,55 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Ein denkmalgeschütztes Stück vom Paradies, ein ehemaliges Pfarrhaus samt Nebengebäude steht zur Vermietung!
Eine stilsichere Kernsanierung mit viel Fingerspitzengefühl macht das gesamte Anwesen bezugsfertig. Mit Haupthaus (ca.280m² Wfl.), Nebengebäude (ca.104m² Wfl.), herrlichem Innenhof, sowie dem wunderschönen, ehemaligen Pfarrgarten sind den Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt: ob für die Mehrgenerationenfamilie, Selbständige, Künstler oder die naturverbundene Familie.
Das gesamte Anwesen besticht durch viele liebevolle Details und einen unvergleichlichen Charme. Es wurde in den Jahren 2002 bis 2016 hochwertig kernsaniert, 2020 erfolgte noch die Erneuerung der Heizungsanlage und der Elektrik im Haus.
Die Hofeinfahrt mit elektrischer Toranlage führt in den geschützten Innenhof, der sehr viel Privatsphäre bietet.
In dieser Idylle können Kinder unbeschwert spielen, Selbstversorger finden ausreichend Platz um sich zu verwirklichen und die großen, hellen Büroräume mit entsprechenden Anschlüssen ermöglichen kreatives Arbeiten in historischem Ambiente.
Realisieren Sie Ihren Traum vom individuellen und naturnahen Wohnen und Arbeiten auf dem Land und lernen Sie dieses charmante Kleinod bei einer Besichtigung kennen und lieben!


Keltern: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Keltern mit seinen Ortsteilen Dietlingen, Ellemendingen, Weiler, Niebelsbach und Dietenhausen, liegt am Rande des Nordschwarzwaldes nahe der Goldstadt Pforzheim und der Großstadt Karlsruhe.
Die "Weinstraße Kraichgau-Stromberg" - mit 355 Kilometern die längste Weinstraße Deutschlands - führt direkt duch die Gemeinde hindurch. Ebenso sind Tannen- und Mischwälder, sowie weite Flächen von Landschafts- und Naturschutzgebieten prägend für diese Region.
Beachtliche Gewerbebetriebe der Schmuck-, Uhren-, Silber-, Metallwaren- und feinmechanischen Branche sind hier Zuhause und bieten viele Arbeitsplätze.
Acht Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine lange Vereinsliste sind nicht nur einige Attribute, die das Leben in Keltern vor allem für Familien lebenswert machen.
Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in vielen Ortsteilen vorhanden.
Die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart sind gut erreichbar. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen, sind in wenigen Minuten zu erreichen.


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Energie­informationen


Hinweise

Gemäß dem Bestellerprinzip wird die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer dem Auftraggeber in Rechnung gestellt und ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hudak Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Auftraggeber(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).



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