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Wohnen direkt am Großen Plöner See

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Plön (Kreis), Plön
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ca. 308,867 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Direkt am Großen Plöner See liegt diese ca. 64 m² große Eigentumswohnung. Sie befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße, in einem 1987 erbauten Gebäude mit fünf Wohnungen. Durch die an einem kleinen Hang gelegene Bauweise des Hauses besticht die Wohnung dadurch, dass sie im Erdgeschoss über nur 2 Stufen zu erreichen ist und zusätzlich durch einen Balkon einen traumhaften, unverbaubaren Blick über den See ermöglicht. In der Wohnung befindet sich ein Flur, der aufgrund seiner Raumaufteilung ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet, ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die voll ausgestattet Küche bietet durch das große Fenster einen traumhaften Blick auf den See. Das nebenan gelegene Wohnzimmer mit seinen ca. 23 m² Wohnfläche ermöglicht einen ebenso weiten Blick über den See und bietet durch die Südlage sowie den Zugang zum Balkon eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein vor dem Haus gelegener PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²) sowie ein Fahrradabstellraum und ein Trockenboden als Gemein- schaftsräume.
Ein zusätzliches Highlight in den Sommermonaten ist der direkt am Seegrundstück angebrachte Badesteg. Erwerben Sie sich Ihr neues Wohn- oder Feriendomizil mit perfekter Infrastruktur und einer außergewöhnlichen Lage.


Plön: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön in Schleswig-Holstein und hat etwa 9.000 Einwohner. Sie liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglich- keiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Der Plöner Seglerverein befindet sich in direkter Nachbarschaft. Das Stadtzentrum liegt ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Die malerische Kleinstadt bietet alle Annehmlichkeiten. Die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck sind aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bundesstraße 76 problemlos und schnell erreichbar. Hamburg ist ca. 100 km entfernt. Genießen Sie die Lage der Wohnung mit Ihrer perfekten Infrastruktur.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Petra Johannsen
  • Lange Straße 51
  • 24306 Plön
  • Tel.: +49 4522 59820 20
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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