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Wohnen im Grünen - 3-Zimmer-ETW mit Terrasse

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Heilbronn
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289,000 EUR
ca. 351,019 USD
Kaufpreis
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3
Zimmer
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1
Badezimmer
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979,52 sqft
Wohnfläche ca.
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289,000 EUR
ca. 351,019 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten
6-Familienhauses.
Der gemütliche und lichtdurchflutete Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Blick ins Grüne, der angeschlossene Essbereich und die großzügige Terrasse bieten viel Freiraum mit Wohnqualität.
Neben dem großzügigen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC, stehen Ihnen zwei schöne helle Zimmer zur Verfügung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt.
Der Küchenbereich und das Bad sind hell gefliest.
Im Untergeschoss befindet sich klassisch, ein zur Wohnung gehörender großzügiger Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Das gesamte Haus vermittelt einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Eine Garage und ein Stellplatz, die im Kaufpreis bereits enthalten sind, runden dieses interessante Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Heilbronn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Oedheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn.
Die ländliche und ruhige Umgebung und die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnumfeld.
Oedheim ist mit dem Auto über die A 81 Abfahrt Neuenstadt am Kocher in Richtung Bad Friedrichshall oder über die A 6 Abfahrt Neckarsulm auf die B 27 zu erreichen.
Neben den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten bietet Oedheim seinen ca. 6.500 Einwohnern eine medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen.
Der Ortsteil Degmarn, in dem sich das Objekt befindet, hat sich von einem durch die Landwirtschaft geprägten Teilort zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Kindertagesstätten, teilweise mit Ganztagsbetreuung stehen zur Verfügung. Die Kochertalschule Oedheim ist eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Kanu Club und Sportcenter) sowie sehenswerte Wander- und Radwege in herrlicher Umgebung ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Das Objekt befindet sich in einem guten und ruhigem Wohnumfeld. Die Nachbargrundstücke sind in offener Bauweise mit Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut.


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Engel & Völkers Heilbronn
  • BKN Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Manuela Dittrich
  • Lohtorstr. 35
  • 74072 Heilbronn
  • Tel.: +49 (0)7131 27 938 00
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Lohtorstraße 35
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Telefon: +49 (0)7131 279 38-00
Fax : +49 (0)7131 279 38-20
E-Mail : heilbronn@engelvoelkers.com



Vertretungsberechtigte: Michael Bräunlich, Klaus Nienhues


Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 341547
Umsatzsteuer-ID: 44079/10826


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-V und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BKN Real Estate GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage ist mit Vertragsunterzeichnung verdient.


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