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Wohnen in gepflegter Jugendstilvilla in bevorzugter Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Baden-Baden
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ca. 832,071 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In bevorzugter Lage und in unmittelbarer Nähe zu den Festspielhaus und der Innenstadt liegt diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss einer Jugendstilvilla von 1897. Sie erreichen einfach und bequem fußläufig fast ohne Steigung alle Anziehungspunkte der Kurstadt. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Baden-Baden bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und Gaste WC. Die Wohnräume sind klassisch mit Parkett ausgelegt.
Diese klassische Altbauwohnung, welche durch besonders hochwertige Stuckdecken und Stuckfriese besticht, bietet genügend Platz für ein herrschaftliches Wohnen. Zu Wohnung gehört ein Kellerraum.


Baden-Baden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In bevorzugter Lage und in unmittelbarer Nähe zu den Festspielhaus und der Innenstadt liegt diese helle Wohnung.


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Engel & Völkers Baden-Baden
  • Pamina Immobilien GmbH
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  • Kreuzstraße 4
  • 76530 Baden-Baden
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Engel & Völkers Baden-Baden

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Kreuzstr. 4
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Telefon: +49-(0)7221-97 08 60
Telefax: +49-(0)7221-970 86 10
E-Mail: BadenBaden@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung zur Ausübung des Gewerbes erteilt durch die Stadtverwaltung Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung.

USt-ID-Nr.: DE 813906071
Haftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG, Berlin
Geschäftsführung: Frank Strei

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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