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Wohnglück auf großem Grundstück mit Pool (3D-Tour verfügbar)

Haus, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Schöneiche, Schöneiche bei Berlin
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575,000 EUR
ca. 616,400 USD
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3
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1.184,03 sqft
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8.934,05 sqft
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575,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Mit dieser gepflegten Immobilie samt Ausbaupotential in Schöneiche bei Berlin können Sie Ihren stadt- und naturnahen Wohntraum erfüllen. Das 1936 auf einem ca. 830 m² großen Grundstück massiv erbaute Einfamilienhaus wartet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf. Es wurde stets liebevoll den modernen Lebensumständen angepasst. Das Haus betritt man über eine geschützte Veranda zum zentralen Flur. Davon linkerhand empfängt Sie das große helle Wohn- und Esszimmer. Hier trifft sich die Familie und kann im nahtlos angrenzenden Wohnbereich verweilen. Ein weiteres Zimmer mit Blick zum Garten sowie die Küche mit Neff Einbaugeräten und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ergänzen diese Wohnebene. Zum Obergeschoss gelangt man über die zentrale Treppe im Flur. Hier befindet sich ein über zwei Zugänge erreichbarer großer und freundlicher Wohnraum und das tagesbelichtete Wannenbad mit Dusche. Hinter einer Tür erreichen Sie die Treppe zur beheizbaren und teilweise ausgebauten, ca.18 m² großen Dachebene. Hier wartet ein weiterer tagesbelichteter Raum zur wohnlichen Nutzung auf den finalen Schliff. Der große Keller ergänzt die Ausstattung ideal durch reichlich Raum zur individuellen Nutzung. Die Zentralheizung wurde 2018 mit einer modernen Gas-Brennwerttherme modernisiert.

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!

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Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

ENGEL&VÖLKERS Berlin Köpenick Tel: +49 30 65 48 49 50
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

2-1490-22


Schöneiche bei Berlin: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im großen Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ein Gartenhaus ist ebenso vorhanden wie ein im Boden eingebetteter Edelstahlpool für sommerlichen Badespaß. Schlussendlich wurde in der massiv errichteten Garage mit elektrischem Tor nachträglich ein Bad integriert. Die Waldgartengemeinde Schöneiche bei Berlin nahe dem Müggelsee und Berliner Stadtforst gelegen, bietet hohe Lebensqualität. Zukünftig inmitten der Natur und doch nah am Geschehen der pulsierenden Stadt leben. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur wie Schulen und Kitas aus. Das kulinarische und kulturelle Angebot ist vielschichtig. Die "Kulturgießerei" ist weit über die Gemeindegrenzen als Treffpunkt bekannt. Die Nähe zum Berliner Stadtforst, Müggel und Kalksee und die grüne Lunge der Waldgartengemeinde Schöneiche, bietet hohe Lebensqualität. Sie laden zum Spazieren, Sport treiben oder auch einfach relaxen ein. Die gute Verkehrsanbindung sichert kurze Wege nach Berlin sowie ins Umland. Weitere Reiseziele kann man schnell über die Bundesstraße 1 und den Berliner Ring erfahren. Wichtige Ansiedlungen im Südosten Berlins, wie etwa Tesla oder den Flughafen BER, erreicht man in kurzer Fahrzeit. Der öffentliche Nahverkehr mit der Buslinie 420 und der Tramlinie 88 nach Friedrichshagen dienen der schnellen Verbindung in die Berliner City und als ideale Anbindung ins Umland.


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Bezirksamt Reinickendorf
Berlin-Charlottenburg
HRB 73167
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