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Wohnträume werden wahr! Hochwertiges, eindrucksvolles Familienhaus

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Fürth
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1,100,000 EUR
ca. 1,164,570 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses wunderschöne Haus lässt kaum einen Wunsch offen! Es überzeugt mit hochwertiger Architektur, individuellem Design und modernster Technik. Über eine private und beleuchtete Einfahrt gelangen Sie zu Ihrer Immobilie. Direkt vor dem Haus erwartet Sie eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport inklusive einer Wallbox. Eingetreten empfängt Sie eine großzügige Garderobe mit Einbauschränken. Geradeaus gelangen Sie in das 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch die vielen Glaselemente ist dieser Raum ein lichtdurchfluteter Wohlfühlort, in dem die ganze Familie zusammenkommt. Die hochwertige Küche mit integriertem Dampfgarer bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Vorbei am Wohnbereich kommen Sie auf die überdachte, gemütliche Terrasse mit Blick in Ihren schön angelegten Garten. Zwei Mähroboter und eine Bewässerungsanlage sorgen für eine pflegeleichte und idyllische grüne Oase. An warmen Sommerabenden können Sie die windstabilen Seitenmarkisen herunterfahren, den Beamer einschalten und einen Film auf Ihrer Terrasse anschauen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und Gästebad mit Dusche. Die Treppe hoch, im Obergeschoss liegen weitere drei helle Schlafräume, ein Büro und ein Badezimmer. Eine Regendusche und frei stehende Badewanne unterstreichen das hochwertige Design dieser Immobilie. Für genug Stauraum ist in der Abstellkammer, auf dem Dachboden und in den drei geräumigen Gartenhäusern gesorgt. Zusätzlich ist das gesamte Haus mit Smarthome und einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Fürth: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Seukendorf besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Nürnberg und Erlangen sind innerhalb 25 Minuten und Fürth in 10 Minuten erreichbar. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bekleidungsgeschäfte und Restaurants befinden sich in Cadolzburg und Veitsbronn. Für die Kleinen ist der Kindergarten in einigen Minuten fußläufig zu erreichen. Grundschulen befinden sich in Veitsbronn und in Cadolzburg. Weiterführende Schulen bieten die Städte Langenzenn, Zirndorf und Fürth. Direkt in Seukendorf hält die Buslinie 125, welche Sie unter anderem nach Veitsbronn, zum Siegelsdorfer Bahnhof und direkt nach Fürth fährt.


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Engel & Völkers Fürth
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  • Michael Motzek
  • Friedrichstr. 24
  • 90762 Fürth
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

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Vancouverstraße 2a
D-20457 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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