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Wunderschönes MFH vielfältig nutzbar

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Bad Kreuznach, Angrenzende Ortschaften
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375,000 EUR
ca. 422,731 USD
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6
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3.659,73 sqft
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10.118,08 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses wunderschöne teilrenovierte "Mehrfamilienhaus" bietet Ihnen vielfältige Optionen und Wohnmöglichkeiten. Das Haus verfügt aktuell über drei Hauptwohnungen, ein Besucher-Appartement sowie Flächen, die zu Gewerbezwecken genutzt werden können. Zum Teil sind bereits einige Flächen liebevoll renoviert und modern gestaltet. Aufgrund der großen zur Verfügung stehenden Fläche können Sie nach Ihren Wünschen zusätzliche Wohnfläche generieren. Ehemals wurden einige Bereiche als große Gaststätte mit Saal genutzt. Der Saal ist noch immer vorhanden und kann nach Gusto genutzt und umgebaut werden. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Kein Problem. Oder nutzen Sie die Räumlichkeiten für Ihr Hobby, wenn dieses größerer Flächen bedarf. Ein weiteres Highlight ist die noch voll ausgestattete "kleine urige Kneipe" im Keller. Hier wurden bis vor wenigen Jahren noch gesellige Stunden verbracht und im Hauptgewerbe gearbeitet. Die angrenzende Kegelbahn und der "Billardraum" mit Tischkicker komplettieren diesen Bereich. Auch hier bieten sich entsprechend Ihrer Kreativität vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Nutzflächen, Gewölbekeller, zwei Garagen, großer Hof, Garten mit Grillplatz und ein schönes Grundstück mit Ruhe und Natur sowie einem tollen Ausblick vervollständigen das Ganze. Hier alles aufzuführen würde den Rahmen sprengen, das muss man alles live sehen und auf sich wirken lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.


Der Grundriss dieser Immobilie


Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hoppstädten liegt in Rheinland-Pfalz im Nordpfälzer Bergland. Das Dorf hat ca. 283 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken - Wolfstein an, welche im Kreis Kusel liegt. Neben klassischen Veranstaltungen bietet Hoppstädten auch ein tolles Vereinsleben: Der Tennisclub bietet zwei Sandplätze, Fußballer können sich auf dem Sportplatz austoben und Hobbyschützen können im Schützenverein den Schießstand für Sportschützen nutzen. Die Region lädt ein zum Wandern, Fahrrad fahren und Aktivitäten in freier Natur. Sportliebhaber kommen hier genauso auf Ihre Kosten wie Erholungssuchende. Im direkten Nachbarort kann man sich täglich mit frischen Backwaren, Getränken, Zeitungen und Artikeln des täglichen Bedarfs versorgen. Dort ist auch die nächste Tankstelle und Poststation. Im 11 km entfernten Lauterecken gibt es Gewerbe aller Art: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Ärzte, Banken, Friseur, Optiker, Schulen, Polizei und Handwerker. Über die B270 gelangen Sie in nur 25 km nach Idar-Oberstein und in 44 km nach Kaiserslautern. Die umliegenden Metropolen Mainz, Wiesbaden, Trier, Saarbrücken, Mannheim und Frankfurt sind über Bundesstraßen und Autobahnen gut zu erreichen.


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Engel & Völkers Bad Kreuznach
  • Ralf Schneider Immobilien
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  • Mannheimer Strasse 75
  • 55543 Bad Kreuznach
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Mannheimer Str. 75
55543 Bad Kreuznach

Tel: 0671 483 14 65
Fax: 0671 483 14 68
E-Mail: badkreuznach@engelvoelkers.com

Geschäftsinhaber: Ralf Schneider
USt-IdNr.: DE297 311 200

Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (GewO) vom 19.11.14 durch die Verbandsgemeindeverwaltung in Emmelshausen.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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