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Zentral aber ruhig! Bürogebäude in bester Lage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
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19.525,73 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Lage im ehem. Regierungsviertel
- Repräsentative Immobilie
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden
- Behinderten gerechte WC-Einheit
- DV-Verkabelung vorhanden
- Anfahrt über die B9 & A562
- Gute ÖPNV-Anbindung

Parkplatzsituation:
Es stehen optional Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Gerne übermitteln wir Ihnen Grundrisse für weitere Informationen über die genauen Raumaufteilungen.

Die Courtage in Höhe von 2,32 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,64 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Friesdorf ist ein Ortsteil von Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Dort grenzt er unmittelbar an Dottendorf und im Osten an den Ortsteil Hochkreuz an. Um 1900 noch ein unbedeutender Ort mit unterentwickelter Infrastruktur zwischen Bonn und Godesberg, wurde Friesdorf im Jahr 1904 nach Bad Godesberg eingemeindet und 1969 durch die Eingemeindung von Bad Godesberg zum Ortsteil von Bonn. Heute leben etwa 8.200 Einwohner in Friesdorf. Der Anteil von Kindern und Jugendlichen ist überdurchschnittlich. Mehr als ca. 65 % der Bevölkerung ist weniger als 60 Jahre alt. Der Ortskern verfügt über zahlreiche Geschäfte. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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