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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Bensberg

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bergisch Gladbach, Bensberg
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1.609 EUR
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140 m²
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier offerierte Wohnung befindet sich unweit vom Schloss Bensberg. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 setzt sich aus zwei Häusern mit jeweils 4 Einheiten zusammen und zeichnet sich durch einen gepflegten Gesamtzustand aus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 141 m² Wohnfläche. Durch das Treppenhaus oder über den Aufzug erreichen Sie die im ersten Obergeschoß befindliche Wohnung. Der Eingangsbereich erlässt einen Zutritt zum offenen Wohnzimmer und zur Küche und verfügt über eine großzügige Garderobe. Angrenzend an diesem befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse ist vom Wohnbereich sowie vom kleinem Schlafzimmer/Arbeitszimmer begehbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen separaten Balkon. Der alte Baumbestand sorgt für Privatsphäre und einen hervorragenden Blick ins Grüne. Gegenüber vom Wohnbereich liegend befindet sich die Küche, welche optimal für eine Kochzeile in L-Form geschnitten ist. Die privaten Räume gehen vom Wohnzimmer, angrenzend an den Eingangsbereich, ab. Ebenso vorhanden sind ein großes Wannenbad sowie ein Gäste-Duschbad. Ein heller Fliesenboden im Wohnzimmer und in der Küche sprechen für die hochwertige Ausstattung der Immobilie. Der Fußbodenbelag in den zwei Schlafräumen wird mit einem Laminatboden neu ausgestattet. Im Küchenbereich werden die Wandfliesen noch entfernt. Durch die noch zu erfolgenden Sanierungsarbeiten haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche zu äußern. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen Garagenstellplatz vor dem Haus.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bensberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und zählt zu den Top Wohnlagen im Kölner Umland. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage im Stadtteil Bensberg. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Entspannung und Wellness pur kann man im Mediterana genießen, Europas attraktivste Urlaubs- und Wellnesswelt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Bensberg bietet neben dem beeindruckenden Barockschloss zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt und den Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 15 Minuten erreichen. Die Straßenbahnlinie 1, die bis in die Kölner Innenstadt fährt, ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Vorteile eines ruhigen Wohnstandorts mit hervorragender Infrastruktur in Kombination mit dem Erholungswert des Bergischen Landes, des Königsforstes und dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Naturschutzgebiet Wahner Heide, machen Bensberg zu einem attraktiven Standort für Jung und Alt.


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  • Maternusstraße 14b
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Handelsregister B Amtsgericht Düsseldorf
Ust.-ID-Nr. DE226957487

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

koeln@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung,
Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Tel.: + 49 - (0)221- 2210

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflicht:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg
Geltungsbereich: Europa

Geschäftsführer:
Birgit Pfeiffer
Florian Freytag-Gross
Holger Kohlenbach


Sitz der Gesellschaft:
Dominikanerstr. 6
40545 Düsseldorf

Köln-Lindenthal
Dürener Straße 191
50931 Köln
Tel.: + 49 - (0)221 - 5 777 99 80
Fax: + 49 - (0)221 - 51 79 64
Email: Koeln@engelvoelkers.com

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