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Zentrale Gewerberäume mit vielseitiger Nutzung

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Leer
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1,000 EUR
ca. 1,110 USD
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2.249,66 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Präsentieren Sie sich an guter Leeraner Adresse. In absolut zentraler Lage liegt das exklusiv von uns zur Miete angebotene Ladenlokal. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der sehr gut frequentierten Hauptstraße in Leer.
Das flexibel nutzbare Objekt besitzt großflächige Schaufenster und besticht durch seinen klaren Schnitt und ein transparentes, lichtdurchflutetes Ambiente. Es eignet sich optimal für Filialisten und Dienstleister unterschiedlichster Art. Durch Einbringung von zusätzlichen Wänden, lassen sich auch Einzelbüros oder Behandlungszimmer errichten. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Apotheke, ein Blumengeschäft, Banken, eine Bäckerei sowie ein NEZ Markt.
Das zentral gelegene Objekt aus dem Jahr 1957 verfügt über eine große Ladenfläche, einem Büro und bietet zusätzlichen Stauraum im Kellergeschoss. Zu der Gewerbeeinheit gehört ein eigenes, separates WC und 5 PKW Stellplätze.

G-ZS415


Leer: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Leer liegt in direkter Nachbarschaft zur niederländischen Grenze. Im Einzugsgebiet des Landkreises leben ca. 165.000 Einwohner. Ein großes Potenzial an erschlossenen Industrie- und Gewerbeflächen, vielfältige Förderprogramme, günstige Steuerhebesätze, ein großes Angebot an qualifizierten Arbeitskräften, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die intakte Umwelt sprechen für den Standort Leer. Die Stadt Leer zeichnet sich durch eine weitere Vielzahl von Vorteilen aus: - hohe Wohn- und Lebensqualität (wohnen und arbeiten am Wasser), - Wirtschaftsstandort mit maritimen Flair (zweitgrößter Reedereistandort Deutschlands), - starker Einzelhandelsstandort, - hochwertige Gewerbegebiete mit unmittelbarem Autobahnanschluss und Flugplatznähe, - grenzüberschreitende Vernetzung mit den Niederlanden (EmsDollartBusinessForum). Diese breite Palette der Vorteile des Standortes wirkt sich in einer erfreulichen Wirtschaftsentwicklung aus.


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Engel & Völkers
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Jannes Bakker
  • Georgstraße 2
  • 26789 Leer · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)4932 869686 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
+49 (0)4932-869686-0
Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
IHK für Ostfriesland und Papenburg
Aurich
HRB 101214 AG Aurich
DE 246001177

Energie­informationen


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