Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Zentralgelegener Bauplatz - ideal für Bauträger!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Zollernalbkreis
Kaufpreis-Icon
432,000 EUR
ca. 494,510 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
19.095,18 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
432,000 EUR
ca. 494,510 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

"Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Krauth Immobilien GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Balingen (Krauth Immobilien GmbH) im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen."

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Schnell sein lohnt sich!
Wir bieten ein äußerst attraktives, gut bebaubares, größtensteils ebenerdiges Grundstück im Zollernalbkreis in der Gemeinde Albstadt-Tailfingen zum Kauf an. Man erreicht in wenigen Gehminuten das Zentrum von Tailfingen und in wenigen Autominuten die benachbarten Mittelzentren Albstadt, Balingen oder Hechingen. Auch die Universitätsstadt Tübingen ist durch die gute Verkehrsanbindung ganz nah.
Ein Bebauungsplan liegt vor: das Baufeld ist für eine Bebauung mit bspw. einem Mehrfamilienhaus denkbar, wobei zwei Vollgeschosse, in Ausnahmefällen auch drei, zulässig sind. Eine maximale Anzahl von Wohneinheiten und eine Dachform sind nicht geregelt bzw. vorgeschrieben. Aufgrund des Mischgebiets MI kann auch ein Gewerbegebäude realisiert werden. Derzeit ist das Grundstück verpachtet, kann aber fristgerecht (Kündigungseingang bis zum 30.03.2022) zum 30.09.2022 gekündigt werden.
Nutzen Sie diese hervorragende Möglichkeit, Ihr Bauprojekt in die Wirklichkeit umzusetzen.


Zollernalbkreis: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen in einer der schönsten Aussichtslagen. Albstadt ist mit seinen circa 46.000 Einwohnern die größte Stadt im Zollernalbkreis. Mittig zwischen Bodensee und Stuttgart liegend, profitiert Albstadt von seiner guten Verkehrsanbindung an die A 81 über die Anschlussstelle in Empfingen und Oberndorf am Neckar. Ebenfalls sind Balingen und Sigmaringen über die B463 schnell erreichbar. Apotheken, Supermärkte und vieles mehr sorgen für eine große Auswahl an verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Albstadt und das nahe gelegene Balingen sind des weiteren Industriestandorte, die interessante Arbeitsplätze bieten. Moderne Wohngebiete und eine gute Infrastruktur, sowie ein bürgerliches, verantwortungsbewusstes Gemeinwesen bilden hier die Voraussetzungen für ausgezeichnete Zukunftsmöglichkeiten. Albstadt verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, zwei Haupt- und Werkrealschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und einer Hochschule. Mit einem ausgewachsenem Vereinsleben, einem Bikepark, einem Skilift, dem beliebten Tailfinger Naturbad und der Burgruine des Tailfinger Schlosses, sowie vielen Wander- und Radwege bietet Tailfingen Familien, Sportbegeisterten und Naturliebhabern gleichermaßen genügend Freizeitmöglichkeiten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Balingen
  • Krauth Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Diana Krauth
  • Friedrichstr. 68
  • 72336 Balingen
  • Tel.: +49 74 339 983 400
  • Mobil: +49(0)152 257 98 006
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt – Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Krauth Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.



Folgen Sie uns auf Social Media