Zum verschönern: hübsches ländliches EFH
- W-02M38K
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2003
- 5
- 2
- 157 m²
- 708 m²
- Gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
Das im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich der Ess- und Wohnbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Das ca. 708 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie hat 2 Zugänge zum Garten, welche sich Richtung Süd-Südwest und Süd-Südost strecken. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses überzeugen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Angrenzende Gebiete: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie liegt in einem Ortsteil des unterfränkischen Marktes Burkardroth im Landkreis Bad Kissingen. Eine Krabbelgruppe und der St. Martins-Kindergarten befinden sich im Ort. Die Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im 5 Autominuten entfernten Markt Oberthulba oder Burkardroth. Die Kreis- und Kurstadt Bad Kissingen erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Durch die direkte Anbindung an die A 7 gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Schweinfurt und in ca. 40 Minuten nach Würzburg und Fulda.
- E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Pablo Tapia
- Prinzregentenstraße 5b
- 97688 Bad Kissingen
- Tel.: +49 971 12184100
- www.engelvoelkers.com/de-de/schweinfurt/
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 106,57 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2003
- D
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].
