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Zweifache Perspektive im Herzen Boostedts

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Neumünster, Boostedt
Kaufpreis-Icon
479,000 EUR
ca. 498,328 USD
Kaufpreis
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6
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
2.152,78 sqft
Wohnfläche ca.
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9.418,42 sqft
Grundstück ca.
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479,000 EUR
ca. 498,328 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in einem Objekt voller neuer Chancen!
Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen eine Menge an verschiedenen Möglichkeiten für den weiteren, gemeinsamen Lebensweg. Ob als Zuhause für ein Mehrgenerationen-
konzept, die Kombination aus Arbeitsplatz und Wohnort für z. B. Freiberufler oder als Kapitalanlage. Vieles ist möglich.
Die Immobilie erscheint in einem natürlich, rustikalen Gewand, geprägt durch die auffallende Holzverkleidung und dem energiefreundlichen Gründach. Das Gründach fungiert als grüne, nachhaltige und umweltfreundliche Alternative zum klassischen Ziegeldach. Hiermit leisten Sie gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Artenvielfalt von heimischen Bienen und Schmetterlingen in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Die grundrissgleichen Etagen erreichen Sie jeweils über die, im Innenhof des Grundstücks liegenden, Hauseingänge. Über einen Flur erschließen sich die jeweiligen Lebensbereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie nebst dem Gäste-WC ein Duschbad. Als Kontrast erwartet Sie im Obergeschoss hingegen ein Wannenbad. In beiden Geschossen sorgt im jeweiligen Wohnzimmer ein Kamin für gemütliche Stunden. Hierfür kann das derzeitige Holzlager der Immobilie übernommen werden. Das Objekt besticht besonders durch die vielen Möglichkeiten die Sonne zu genießen. Durch zwei Balkone und zwei Terrassen lässt sich sowohl die Morgensonne, als auch die Abendsonne genießen. Weitere Highlights, wie eine gemütliche Gartenhütte, ein Carport und diverse Stellplätze auf dem Hof komplettieren dieses Objekt. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer gemeinsamen inspirativen Besichtigung!


Boostedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die sehr beliebte Gemeinde Boostedt liegt idyllisch zwischen Wiesen und Feldern, geografisch im Herzen von Holstein, dem südlichen Landesteil des meerumschlungenen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Eine nahezu perfekte Synergie, aus dem idyllischen Landleben und einer guten Infrastruktur, wird hier geboten. Ruhige Wälder und nordische Landstriche laden förmlich zu Spaziergängen ein. Aber auch zu den feinen Sandstränden der Nord- oder Ostsee ist es kein langer Weg. In etwa einer Stunde können die herrlichen Küsten erreicht werden, welche selbst im Sommer keinesfalls überlaufen sind. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können allesamt in Boostedt erledigt werden. Darüber hinaus können gemütliche Einkaufsbummel im nur 5 Minuten entfernten „Designer-Outlet Center“ unternommen werden, da Boostedt zugleich an das benachbarte Oberzentrum, die kreisfreie Stadt Neumünster, grenzt. Für Bildung und Betreuung des Nachwuchses gibt es innerhalb Boostedts Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule. Als nördlicher Ausläufer der Metropolregion Hamburg ist Boostedt nur rund 50 Kilometer von dieser entfernt, somit sind Flughafen und diverse Infrastruktur der Metropole Hamburg in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A7 und A21 sind einfach zu erreichen und die Bahnstation im Ort lässt Sie noch flexibler werden.
„Leben, wohnen und ruhig verweilen – Boostedt als Ihr neuer Heimathafen?“


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Engel & Völkers Neumünster
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jens-Peter Conrads
  • Mühlenbrücke 6
  • 24534 Neumünster
  • Tel.: +49 4321 5560721
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EuV Wohnen GmbH
Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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