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In einer gewachsenen Umgebung, ruhig und dennoch zentral nicht weit vom Zentrum Asseln entfernt liegt dieses freistehende, voll unterkellerte Haus mit zwei Wohneinheiten und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Den größten Wohnraum nimmt das Erdgeschoss ein mit drei gut geschnittenen Räumen, Küche und Bad. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die erste Etage und das Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind mit Küche und Bad ausgestattet. In allen Wohneinheiten liegen Dielen, die zurzeit teilweise mit Teppichböden belegt sind. Auf dem großen Grundstück können Sie Ihre Gartenwünsche verwirklichen.
Eine Garage, ein Carport und weitere Parkmöglichkeiten stehen dem Eigentümer zur Verfügung. Nutzen Sie die unterschiedlichen Optionen, die dieses Haus bietet. Ob Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten.
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt. Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich persönlich von diesem Angebot.
Zum Stadtteil Brackel gehören auch die als „Hellweg Dörfer“ bekannten Stadtteile Wambel, Asseln, Wickede und Neuasseln. Alle Orte gehen fließend ineinander über und haben eine gut durchmischte Infrastruktur. Dazu gehören alle Geschäfte die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schulzweige, Cafés, Restaurants und unterschiedliche Sportvereine. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Das Bundesautobahnnetz sowie der Dortmunder Flughafen sind schnell zu erreichen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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