Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Offer a property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Zweifamilienhaus im Zentrum von Eitorf !

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Rhein-Sieg-Kreis, Eitorf
Kaufpreis-Icon
179,000 EUR
ca. 197,670 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.517,71 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
4.305,56 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
179,000 EUR
ca. 197,670 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut, 1964 durch einen Anbau ergänzt und befindet sich in begehrter Lage von Eitorf. Der Eingangsbereich des Hauses führt Sie zu den Wohnbereichen im Erd-und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie vier Zimmer, die Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Da das Erdgeschoss höher gelegen ist als die Gartenebene, können Sie vom Wohnzimmer aus den kleinen Balkon betreten. Ein direkter Zugang zum Garten lässt sich hier unproblematisch schaffen. Das Treppenhaus geleitet Sie ins Obergeschoss, das als separate Wohnung genutzt werden kann. Diese ist zur Zeit für 275,00 € Kaltmiete vermietet. Hier befinden sich eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine großzügige Dachterrasse mit traumhaften Weitblick vervollständigt diese Wohnebene. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei große Kellerräume. Zudem ist eine Garage in der Kellerebene integriert. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bedarf zwar einiger Modernisierungsmaßnahmen, lässt sich aber sowohl als gemütliches Eigenheim, als auch Kapitalanlage schön herrichten. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!


Der Grundriss dieser Immobilie


Eitorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe zentrumsnah zum Stadtkern Eitorfs. Der Ort mit seinen ca. 19.000 Einwohnern liegt inmitten der Naturregion Sieg und ist ungefähr 50 km von Köln und 25 km von Bonn entfernt. Das gesunde Klima, die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft mit ausgedehnten Wäldern, malerischen Tälern, waldreichen Höhenrücken, herrlichen Fernsichten sowie die naturnahe Flusslandschaft der „Sieg“ bieten eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ausgedehnte und gut gekennzeichnete Wanderrouten auf dem „Natursteig Sieg“ sowie ein gemeindeübergreifendes Radwegenetz laden zur sportlichen Betätigung ein. Diverse Sportvereine, ein Spaßbad sowie ein schön angelegter Golfplatz runden das Freizeitangebot in dieser Region ab. Ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm lässt auch Kultur und Kunst nicht zu kurz kommen. Die Stadt Eitorf gilt mit seiner gut ausgebildeten Infrastruktur aus Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten und einem Krankenhaus als Zentrum für die umliegenden Ortschaften. Familien finden hier verschiedene Kindertagesstätten, jegliche Schulformen, ein Berufskolleg sowie ein Jugendcafé und die Gemeindebibliothek. Der Bahnhof Eitorf liegt an der Siegstrecke. Die S-Bahn sowie der Rhein-Sieg-Express, ermöglichen Ihnen in ca. 30 Min. die Anbindung über Hennef und Siegburg nach Bonn und Köln sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Über die ICE-Anschlussstelle Siegburg können Sie ebenso in kurzer Zeit den Flughafen Frankfurt am Main erreichen. Die Autobahnen A560 und A3 liegen auch nur ca. 10-15 Autominuten entfernt. Somit vereint diese Liegenschaft Naherholung mit einer guten Anbindung an die Metropolen der Region.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Siegburg
  • S.E.R. Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Franziska Schröder
  • Kaiserstraße 60
  • 53721 Siegburg
  • Tel.: +49 2241 25 35 70
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
Kaiserstraße 60
53721 Siegburg
Vertreten durch:
Geschäftsführer Sercihan Yigit

Kontakt:
Telefon: 02241 - 25 35 70
Telefax: 02241 - 25 35 71
E-Mail: siegburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Siegburg
Registernummer: HRB 12111
Umsatzsteuer-ID: DE261667545
Berufskammer: IHK Bonn Rhein-Sieg

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Kreisverwaltung Rhein-Sieg-Kreis, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Genehmigung erteilt durch die Kreisverwaltung Rhein-Sieg-Kreis am 02.07.2012

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Siegburg / S.E.R. Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media