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Zweifamilienhaus mit Garagen und Weitblick

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Wolfenbüttel (Kreis), Angrenzende Ortschaften
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189.000 EUR
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6
Zimmer
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2
Badezimmer
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177 m²
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1.384 m²
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese Doppelhaushälfte in unverbauter Lage von Remlingen verfügt über viel Platz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 177 m².
Das Haus eignet sich sehr gut als Zweifamilienhaus, eine Nutzung als Einfamilienhaus wäre aber durchaus auch denkbar.

Errichtet wurde diese Immobilie auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise. Das Haus wurde in den 70er Jahren zunächst im Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert und wenige Jahre später wurde dieser Anbau aufgestockt. Jede Etage verfügt heute über drei schön geschnittene Zimmer nebst Küche, Tageslichtbad und Flur. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich einen Abstellraum. Die Gauben im Obergeschoss sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und stellt neben Ab-stellräumen eine Waschküche und einen kleinen Saunabereich bereit. Der Garten ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen.
Das Grundstück bietet viel Platz und der Garten mit Gartenteich wurde liebevoll angelegt. Ergänzt wird dieses Angebot durch 4 Garagen. Eine Garage hält eine Montagegrube bereit. Im Gartenpavillon und auch im überdachten Freisitz können Sie die Natur mit Weitblick genießen.

Bei Interesse kann das Mobiliar übernommen werden.


Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in sehr schöner Lage von Remlingen am Ende einer Sackgasse. Von hier haben Sie einen freien Blick über die Felder bis hin zum Brocken. Der Straßenname ist Programm.
Remlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt im Landkreis Wolfenbüttel.
Der Ort verfügt über Kindergarten, eine verlässliche Grundschule, sowie eine Haupt- und Realschule. Weiter gibt es verschiedene Organisationen und einen großen Sportplatz Für das sommerliche Badevergnügen steht ein Freibad bereit.

Zu erreichen ist der Ort direkt über die Bundesstraße 79, welche von Wolfenbüttel über Remlingen bis nach Halberstadt führt.
Der nächste Bahnhof ist in Wolfenbüttel. Remlingen ist auch über die öffentlichen Verkehrsbetriebe an Wolfenbüttel und Schöppenstedt angebunden.

Die Stadt Wolfenbüttel erreichen Sie bequem in ca. 10-15 Autominuten. Wolfenbüttel verfügt über eine her-vorragende Infrastruktur und bietet ein vielseitiges Kulturprogramm.


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Engel & Völkers Wolfenbüttel
  • Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Patricia Henkel
  • Lange Herzog Str. 43
  • 38300 Wolfenbüttel
  • Tel.: +49 (0) 5331 90 55 7 10
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Lange Herzogstraße 43

38300 Wolfenbüttel

Vertreten durch:

Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Kontakt:

Telefon: +49-(0)5331-90 55 70
Telefax:+49-(0)5331-90 55

Email: Wolfenbuettel@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/wolfenbuettel

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 207385

Umsatzsteuer-ID: DE 278 808 307

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.


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