Klokkestøbervej er beliggende i attraktivt erhvervsområde midt mellem Odense Centrum og motorvejen. Området er primært med ældre erhvervsejendomme, som i de senere år er blevet moderniseret, ligesom der er bygget flere nye ejendomme i området. Erhvervsområdet er attraktivt i forhold til beliggenheden med Munkebjergvej på den ene side, som med motorvejstilkørslen vil være bindeled mellem centrum, sygehus og motorvejen. I den anden ende af området findes Fyns største indkøbsområde med blandt andet Rosengårdscentret og IKEA.Ejendommen er opført i 1980 med et samlet etageareal på 500 m² på en 1.331 m² stor grund, som primært er udlagt til parkeringsareal.Indretningen er med en kontordel forrest i ejendommen, og der er i dag 5 separate kontorer/møderum samt køkken og toiletter i forbindelse med kontordelen. Bagerst i ejendommen er stor lagerdel, som senest har været anvendt til engrosbutik. I forbindelse med lagerdelen forefindes 3 gode rum, som kan benyttes til kontorformål. Stort set alle indvendige vægge kan nemt fjernes, således man kan få et større lager eller udstillingsareal.Ejendommen kan anvendes til lager/produktion med tilhørende kontor - men der er også mulighed for engrosbutik eller detailhandel på op til 200 m² i forbindelse egenproduktion.Der er også mulighed for at leje med en køberet. Kontakt Engel og Völkers Commercial på telefon 6312 6300 for at høre mere om ejendommen eller aftale en fremvisning.