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Calle Mayor

Servicios retail, Alquiler | España, Madrid, Retail, CENTRO
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5,000 EUR
aprox. 5,212 USD
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2,292.71 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Ofrecemos 2 posibilidades. Los metros serían unos 14 m² menos también en la opción 1 por la supresión de una parte trasera para uso de trastero. 199 m².

[1] Espacio completo [2] 95 m² aprox. + sótano*
[1] Primer año; 3900€ x 6 meses y 5500€ los 6 posteriores [2] Primer año; 2900€*
[1] Segundo año; 6500€ [2] Segundo año; 3500€*
[1] Tercer año; 7000€ [2] Tercer año; 4000€*


Dispone de salida de humos nueva y posibilidad de instalar otra, en el centro histórico de Madrid, a 50m del Mercado de San Miguel.
Rodeado de edificios institucionales. Cerca de Plaza del Biombo, Ópera, Pza. Mayor.
2 plantas, patio con usufructo. Ideal para supermercado o restauración, por ejemplo.
Tiene licencia de hostelería, de bar-restaurante, definitiva. Hay previsión de que se peatonalice la vía por lo que se podría poner terraza.

Carece de traspaso. 213 m² distribuidos en 2 plantas. 2 locales unidos que suman 178 m², eso en PC; el resto es un sótano.
Por ejemplo, estimamos que puede ser una ubicación muy indicada para marcas del estilo de Embassy, Vicens Torrons, Le Cure Gourmande, 1880 Turrón,..., chocolaterías, Lindt,..., porque esas 3 de las 4 primeras ya tienen presencia en la calle. Tiendas de comida especializada; jamón, dulces,..., con el plus de la licencia de restauración que tiene, para aprovecharse.
Posibilidad de alquilar la primera planta del edificio junto con el local. Podría ser de utilidad para restauración, por ejemplo, y se haría efectivo con un suplemento de 4000€ sobre el precio del local.

-1 mes de carencia.**
-12 meses de depósito adicional + 2 de la fianza legal.**

En caso de que se pueda conseguir terraza dadas las obras previstas en el futuro; esto supondrá un suplemento.
A 5 minutos andando de la Puerta del Sol, de la Catedral de la Almudena, del Palacio Real y de la Plaza de España, la zona más turística y con mayor proyección a corto plazo gracias a la peatonalización de la zona centro y la apertura de importantes establecimientos hoteleros y galerías comerciales de lujo (Galería Canalejas).
Fachada con dos escaparates/entradas y 8 m lineales, en el sótano hay 4m de altura.
Estudiamos propuestas con renta inferior sujetas a obligatoriedad de compartir el negocio que se monte y a la calidad de la reforma planteada.

*Disponibilidad de la opción 2 a consultar con la propiedad; 7-6-2022
**A consultar




Con más de 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos una amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio.

ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID


Visión general de los espacios disponibles

1. facet.surfaceType.gewerbefläche
Superficie: 2,292.71 sqft
Alquiler/m² desde: 39.15 USD

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Engel & Völkers Madrid Commercial
  • EV Commercial Real Estate Madrid, S.L.
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Retail
  • Calle Génova, 27, 6ª planta
  • 28004 Madrid · España
  • Tel.: +34 91 825 70 80
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