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Gran local en finca modernista única

Servicios retail, Alquiler | España, Barcelona, Eixample, La Dreta de L'Eixample
Precio total-Icon
8,000 EUR
aprox. 9,446 USD
Precio total
Superficie construida aprox.-Icon
6,781.26 sqft
Superficie construida aprox.
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Gran local en un edificio modernista catalogado situado en el Ensanche de Barcelona, en la Calle Diputació con Rbla Catalunya aproximadamente, con entrada a través del vestíbulo del edificio (no tiene acceso directo de la calle).
Se trata de la “CASA BERENGUER”, una joya arquitectónica. única, construida a principios del S. XX y rehabilitada para uso exclusivo de oficinas con garaje en la propia finca y todas las comodidades y tecnología necesaria para desarrollar una actividad empresarial que requiera una excelente imagen corporativa.
Toda la superficie es en planta baja salvo una sala de 62m² en un altillo y el módulo de lavabos. Ver plano.

Características:
Distribución en varios despachos, salas y espacios diáfanos.
Luz natural cenital.
Climatización individual.
Cableado estructurado con armario de RACK.
Instalación de fibra óptica en el edificio.
Instalación antena TD.
Sistemas de seguridad: robo e incendio, en el interior de los despachos y en las zonas comunes.
Salida de emergencia
Control de acceso a la finca mediante detector de huella digital.
Conserje de 8:00h. a 22:00h.
Cámaras de vídeo-vigilancia conectadas a la central receptora de alarmas las 24h.
Aparcamiento en el mismo edificio, exclusivo para los clientes de la finca.
Fachada iluminada y catalogada por Patrimonio.

Se entrega en perfecto estado, listo para entrar.

En este emblemático y reformado edificio modernista de oficinas en alquiler, la prioridad de la restauración, fue la de respetar al máximo todos los valores artísticos del edificio.
La fachada de piedra es de una extraordinaria riqueza ornamental, con diversos elementos alegóricos a la actividad textil, muy relevante en la época y presente en todo el edificio, sobretodo con la escultura de una hilandera en la parte superior de la fachada.
El hierro forjado de las barandillas y balcones, la cabina del ascensor rica en ornamentación, los diferentes suelos de mosaico hidráulico modernista, el portón de madera tallada de la entrada principal, las lámparas modernistas, la cerámica, los mosaicos y esmaltes, las porcelanas y el mármol, los techos artesonados de madera y yeso con diferentes alegorías a la naturaleza, las vidrieras emplomadas de elementos florales, la amplitud de la entrada de carruajes, actual acceso al parking privado, etc.

Superficie: 630 m²
Renta: 8.000 €/mes
Gastos de comunidad e IBI: 2.334 €/mes
Total: 10.334 €/mes + IVA
Fianza legal: 2 mensualidades
Garantías adicionales: según solvencia económica
Disponibilidad: inmediata

Está ubicada en el centro, rodeada de comercios de calidad y restaurantes con gran surtido de oferta gastronómica, hoteles y muy bien conectada al transporte público con varias líneas de metro, RENFE, FGC y autobuses. El aeropuerto está a 35 minutos en transporte público y a 20 minutos en coche.

Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera.
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ENG

Large space in a cataloged modernist building located in the Ensanche de Barcelona, ​​on Calle Diputació with Rambla Catalunya approximately, with entrance through the lobby of the building (does not have direct access from the street).
It is the “CASA BERENGUER”, built at the beginning of the 20th century and renovated for the exclusive use of offices with a garage and all the comforts and technology necessary to develop a business activity that requires an excellent corporate image.
Surface is on the ground floor except for a 62m² room in a mezzanine and the toilet module. See plan.

Features:
Distribution in several offices, rooms, and open spaces.
Zenith light.
Individual air conditioning.
Structured cabling with RACK cabinet.
Fiber optic installation in the building.
TD antenna installation.
Security systems: theft and fire, inside offices, and in common areas.
Emergency exit
Control of access to the farm by fingerprint detector.
Concierge from 8:00 a.m. at 22: 00h.
Video surveillance cameras connected to the alarm receiving center 24 hours a day.
Parking in the same building, exclusively for the clients of the farm.
Illuminated facade and listed by Heritage.

Delivered in perfect condition, ready to go in.

In this emblematic and renovated modernist office building for rent, the priority of the restoration was to respect as much as possible all the artistic values of the building.
The stone facade is of extraordinary ornamental wealth, with various allegorical elements to the textile activity, very relevant at the time and present throughout the building, especially with the sculpture of a spinner at the top of the facade.
The wrought iron of the railings and balconies, the elevator cabin rich in ornamentation, the different floors of modernist hydraulic mosaic, the carved wooden gate of the main entrance, the modernist lamps, the ceramics, the mosaics and enamels, the porcelains, and the marble, the coffered ceilings of wood and plaster with different allegories to nature, the leaded windows of floral elements, the amplitude of the entrance of carriages, current access to the private parking, etc.

Surface: 630sqm
Rent: 8.000 €/month
Monthly expenses: 2.334 €/month
Total: 10.334 €/month + IVA
Legal deposit: 2 months
Bank guarantee: According to economic solvency
Availability: immediate

It is located in the city center surrounded by quality shops and restaurants with a wide range of gastronomic offers, hotels and very well connected to public transport with many metro lines, trains, and buses. The airport is 35 minutes away by public transport and 20 minutes by car.

Contact us for more information about all our portfolio.

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CAT

Gran local en un edifici modernista catalogat situat en l'Eixample de Barcelona, al Carrer Diputació amb Rambla Catalunya aproximadament, amb entrada a través de vestíbul de l'edifici (no té accés directe del carrer).
Es tracta de la "CASA BERENGUER", construïda a principis del S. XX i rehabilitada per a ús exclusiu d'oficines amb garatge en la mateixa finca i totes les comoditats i tecnologia necessària per a desenvolupar una activitat empresarial que requereixi una excel·lent imatge corporativa.
Tota la superfície és en planta baixa excepte una sala de 62m² en un altell i el mòdul de lavabos. Veure plànol.

Característiques:
Distribució en aris despatxos, sales i espais diàfans.
Llum natural zenital.
Climatització individual.
Cablejat estructurat amb armari de RACK.
Instal·lació de fibra òptica en l'edifici.
Instal·lació antena TD.
Sistemes de seguretat: robatori i incendi, a l'interior dels despatxos i en les zones comunes.
Sortida d'emergència
Control d'accés a la finca mitjançant detector d'empremta digital.
Conserge de 8:00h. a 22:00h.
Càmeres de videovigilància connectades a la central receptora d'alarmes les 24h.
Aparcament en el mateix edifici, exclusiu per als clients de la finca.
Façana il·luminada i catalogada per Patrimoni.

S'entrega en perfecte estat, a punt per a entrar.

En aquest emblemàtic i reformat edifici modernista d'oficines per a llogar, la prioritat de la restauració, va ser la de respectar al màxim tots els valors artístics de l'edifici.
La façana de pedra és d'una extraordinària riquesa ornamental, amb diversos elements al·legòrics a l'activitat tèxtil, molt rellevant en l'època i present en tot l'edifici, sobretot amb l'escultura d'una hilandera en la part superior de la façana.
El ferro forjat de les baranes i balcons, la cabina de l'ascensor rica en ornamentació, els diferents sòls de mosaic hidràulic modernista, la porta gran de fusta tallada de l'entrada principal, els llums modernistes, la ceràmica, els mosaics i esmalts, les porcellanes i el marbre, els sostres cassetonats de fusta i guix amb diferents al·legories a la naturalesa, les vidrieres emplomades d'elements florals, l'amplitud de l'entrada de carruatges, actual accés al pàrquing privat, etc.

Superfície: 630m²
Renda: 8.000 €/mes
Despeses de comunitat i IBI: 2.334 €/mes
Total: 10.334 €/mes + IVA
Fiança legal: 2 mensualitats
Garanties addicionals: segons solvència econòmica
Disponibilitat: immediata.

Està situat al centre de la ciutat, envoltada de comerços de qualitat i restaurants amb gran assortiment d'oferta gastronòmica, hotels i molt ben connectada al transport públic amb vàries línies de metro, RENFE, FGC i autobusos. L'aeroport és a 35 minuts en transport públic i a 20 minuts amb cotxe.

Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d'altres oficines en cartera.


Visión general de los espacios disponibles

1. facet.surfaceType.gewerbefläche
Superficie: 6,781.26 sqft

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