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Gran oficina con luz natural y patio a estrenar en Eixample

Servicios retail, Alquiler | España, Barcelona, Eixample, La Nova Esquerra de l Eixample
Precio total-Icon
6,000 EUR
aprox. 7,275 USD
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6,619.8 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Gran oficina luminosa a estrenar en planta baja y sótano, recién reformado, nuevo a estrenar.
Se distribuye en planta baja de 287m² a pie de calle+ 328m² en sótano con salida de emergencia.
El local tiene forma de U. Al fondo tiene mucha luz y ventilación natural. Las escaleras son grandes y elegantes y comunican con el sótano, con un patio que ilumina de forma natural la estancia, dos pequeños despachos con comunicación directa al patio y espacios diáfanos.. Hay una parte habilitada como almacén.

Tiene entrada por vestíbulo de la finca y por fachada dos entradas con puerta de cristal y carpintería de aluminio.

Acaba de hacerse una reforma integral: techo, suelo de parqué, paredes, instalación eléctrica con su correspondiente cuadro eléctrico nuevo y rack para datos (cat 6), fontanería, sanitarios, y luminarias de led, carpintería de aluminio nueva, pintura general y pre-instalación para aire acondicionado con conductos nuevos.

La distribución es totalmente diáfana hasta el fondo del local donde hay una zona un poco más amplia. Hay 4 módulos de aseos, dos de ellos adaptados a personas con movilidad reducida.
No tiene salida de humos, ni es possible hacerla. Tiene salidas de emergencia en planta sótano.

Es accesible para personas con silla de rueda.
El precio incluye gastos de comunidad e IBI.
La oficina está situada en el barrio de Esquerra de l'Eixample, muy céntrica y bien comunicada con Metro y varios autobuses.
En el barrio se ubica el Hospital Clinic y la Escuela Industrial con Universidad Politécnica de Catalunya, que actúa como gran dinamizador de la actividad en las calles cercanas.
Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos, con buenos equipamientos y vida de barrio.

Traducció Català:
Fantàstica oficina en planta baixa i soterrani, acabat de reformar, nou a estrenar.
Distribuït en planta baixa de 287m² a peu de carrer + 328m² a soterrani amb sortida d'emergència.
El local té forma d'U, al fons té molta llum i ventilació natural. Les escales són grans i elegants i comuniquen amb el soterrani, amb un pati que il·lumina de forma natural l'estada, dos petits despatxos amb comunicació directa a pati i espais diàfans. Hi ha una part habilitada com a magatzem.

Té entrada per vestíbul de la finca i per façana dues entrades amb porta de vidre i fusteria d'alumini.

Acaba de fer-se una reforma integral: sostre, terra de parquet, parets, lampisteria, sanitaris, lluminàries de led, instal·lació elèctrica amb el quadre elèctric nou i rack per a dades (cat 6), fusteria d'alumini, pintura general del local i preinstal·lació per a aire condicionat amb conductes nous.

La distribució és totalment diàfana fins al final del local on s'obre una zona més ampla. Hi ha 4 mòduls de lavabos i dos d'ells adaptats a persones amb mobilitat reduïda.
No té sortida de fums ni és possible fer-la.

És accessible per a persones amb cadira de rodes.
El preu inclou despeses de comunitat i IBI.

L'oficina està situada en el barri d'Esquerra de l'Eixample, molt cèntrica i ben comunicada amb Metro i autobusos.
En el barri hi ha l'Hospital Clínic i l'Escola Industrial amb Universitat Politècnica de Catalunya, que actua com a gran dinamitzador de l'activitat als carrers del voltant.
Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i amb bons equipaments.

English Translation:

Big office on the ground floor and basement, recently renovated, brand new.
Distributed on the ground floor of 287sqm at street level + 328sqm in the basement, with emergency exit.
It's U-shaped. In the background it has lots of light and natural ventilation. The stairs are large and elegant and communicate with the basement, with a patio that naturally illuminates the room, two small offices with direct communication to the patio and open spaces. There is a part enabled as a warehouse.

It has entrance through the lobby of the farm and by facade an entrance with glass door and aluminum carpentry. A complete reform has been made (roof, parquet floor, walls, electrical installation with a new electrical panel and rack for data (cat 6), plumbing, toilet, and new LED lights, pre-installation for air conditioning, new aluminum windows and general painting.

Distribution: On big open space with 4 toilets plus 2 adapted for people with reduced mobility.
Access is ok for wheelchairs.
The price includes community expenses and IBI

The office is located in the district of Esquerra de l'Eixample, very central and well connected with Metro and several buses.
In the neighborhood are the Hospital Clinic and the Industrial School with the Polytechnic University of Catalonia, which acts as a great driver of activity in the nearby streets.
Active and cosmopolitan commercial area. Very attractive, with cultural offers, with shops, bars, and restaurants. Good equipment in the zone and neighborhood life.


Visión general de los espacios disponibles

1. facet.surfaceType.gewerbefläche
Superficie: 6,619.8 sqft

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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita
en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

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